Woningwaarde Einsteinbaan 2-34
3439NJ Nieuwegein
Wat is mijn huis waard?
Einsteinbaan 2-34 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.996 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.996 voor Einsteinbaan 2-34 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Einsteinbaan 2-34 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.747. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 251.996.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Einsteinbaan 2-34 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Einsteinbaan 2-34 adviseren wij in een bod van € 262.747, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 241.685 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Einsteinbaan 2-34 zal in bij een vraagprijs van € 241.685 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Einsteinbaan 2-34 in Nieuwegein bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 251.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Einsteinbaan 2-34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rijnhuizen besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rijnhuizen
Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijnhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 251.996 is Einsteinbaan 2-34 een van de meer betaalbare woningen in Rijnhuizen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Einsteinbaan 2-34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einsteinbaan 2-34 in Nieuwegein.