Woningwaarde Hof van Nijenstein 11
3439WR Nieuwegein
Wat is mijn huis waard?
Hof van Nijenstein 11 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.465 (€ 937 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.465 voor Hof van Nijenstein 11 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hof van Nijenstein 11 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.823. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 185.465.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hof van Nijenstein 11 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 896 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hof van Nijenstein 11 adviseren wij in een bod van € 193.823, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 177.468 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hof van Nijenstein 11 zal in bij een vraagprijs van € 177.468 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Nijenstein 11 in Nieuwegein bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 185.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hof van Nijenstein 11
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rijnhuizen besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rijnhuizen
Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijnhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 185.465 is Hof van Nijenstein 11 een van de meer betaalbare woningen in Rijnhuizen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Hof van Nijenstein 11
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Nijenstein 11 in Nieuwegein.