Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 6, 4255KC Nieuwendijk

Woningwaarde Parallelweg 6

4255KC Nieuwendijk

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.332
+7,2%
[ € 240.532 – € 306.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.943[ € 251.696 – € 278.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.986[ € 267.553 – € 295.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 6 in Nieuwendijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.332 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds juli +0,6%
+€ 18.32412 maanden +7,2%
+€ 9.31712 mnd vs. NL +3,7%
Parallelweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.332 voor Parallelweg 6 in Nieuwendijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 6 in Nieuwendijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.986. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.332.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 6
€ 281.986[ € 267.553 – € 295.716 ]
Verkoper houdt over€ 277.634−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.776+€ 7.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 6 in Nieuwendijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 6
Onder gem. in NieuwendijkBoven gem.
€ 264.943[ € 251.696 – € 278.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwendijk
€ 652.500[ € 265.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 6 adviseren wij in een bod van € 281.986, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 264.943 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.332+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.986+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.085+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 264.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 6 in Nieuwendijk bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 273.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.332
Verwachte verkoopprijs€ 281.986
Verwachte vraagprijs€ 264.943
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwendijk noordoost
PlaatsNieuwendijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwendijk noordoost besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
Deze woning
C (50%)
D (50%)

Wonen in Buitengebied Nieuwendijk noordoost

Buitengebied Nieuwendijk noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Almkerkse Buitenkade 1, 4255KK Nieuwendijk
Almkerkse Buitenkade 1
2002 · 193 m²
€ 492.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 6 bedraagt € 273.332. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 6 in Nieuwendijk.

Wat is Parallelweg 6 in Nieuwendijk waard?
Parallelweg 6 in Nieuwendijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.332 (bandbreedte € 240.532 – € 306.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwendijk noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 6 in Nieuwendijk?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 6 in Nieuwendijk is in augustus 2026 € 264.943 (bandbreedte € 251.696 – € 278.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 6 in Nieuwendijk?
Voor Parallelweg 6 adviseren wij een bod van € 281.986 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 6 in Nieuwendijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 6 in Nieuwendijk bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 6 in Nieuwendijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 6 in Nieuwendijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 6?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).