Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meije 42A, 2421NB Nieuwkoop

Woningwaarde Meije 42A

2421NB Nieuwkoop

221 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.120
+13,2%
[ € 726.106 – € 924.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.401[ € 766.081 – € 846.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.273[ € 801.321 – € 885.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Meije 42A in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 825.120 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.069Sinds mei +1,1%
+€ 95.98512 maanden +13,2%
+€ 65.06512 mnd vs. NL +8,9%
Meije 42A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.120 voor Meije 42A in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meije 42A in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.273. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 825.120.

Verwachte verkoopprijs Meije 42A
€ 844.273[ € 801.321 – € 885.670 ]
Verkoper houdt over€ 833.736−€ 10.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.308+€ 19.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meije 42A in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Meije 42A
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 806.401[ € 766.081 – € 846.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 716.441[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meije 42A adviseren wij in een bod van € 844.273, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 806.401 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.120+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.273+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.487+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meije 42A zal in bij een vraagprijs van € 806.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meije 42A in Nieuwkoop bedragen € 4.115 per maand bij een woningwaarde van € 825.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.035
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meije 42A

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.120
Verwachte verkoopprijs€ 844.273
Verwachte vraagprijs€ 806.401
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtDe Meije Nieuwkoopse Plassen
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meije Nieuwkoopse Plassen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
D
F
G
Deze woning
B (20%)
D (20%)
F (40%)
G (20%)

Wonen in De Meije Nieuwkoopse Plassen

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Meije Nieuwkoopse Plassen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meije 76, 2421NB Nieuwkoop
Meije 76
1954 · 193 m²
€ 710.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meije 42A bedraagt € 825.120. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meije 42A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meije 42A in Nieuwkoop.

Wat is Meije 42A in Nieuwkoop waard?
Meije 42A in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.120 (bandbreedte € 726.106 – € 924.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meije Nieuwkoopse Plassen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meije 42A in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Meije 42A in Nieuwkoop is in juni 2026 € 806.401 (bandbreedte € 766.081 – € 846.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Meije 42A in Nieuwkoop?
Voor Meije 42A adviseren wij een bod van € 844.273 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meije 42A in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Meije 42A in Nieuwkoop bedragen € 4.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.035 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meije 42A in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meije 42A in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 95.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Meije 42A?
Huishoudens in de buurt van Meije 42A besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).