Huizenprijzen Nieuwkoop (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 4.090 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwkoop
Huizenprijzen Nieuwkoop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwkoop bedraagt in juni 2026 € 646.324. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwkoop beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Nieuwkoop
In Nieuwkoop ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 646.494 in Kern Nieuwkoop, met een vierkante meterprijs van € 5.026 per m².
| Kern Nieuwkoop | € 646.494 | € 5.040 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwkoop?
Overbieden in Nieuwkoop is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwkoop bedraagt € 4.788 per m².
Is Nieuwkoop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.324 (€ 5.026 per m²) is Nieuwkoop in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.628 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwkoop?
In Nieuwkoop staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 612.394 (€ 4.536 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwkoop is 68% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwkoop?
In staan er 11 woningen te koop in Nieuwkoop. Het woningtekort in Nieuwkoop bedraagt 121 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwkoop?
De huizenprijzen in Nieuwkoop stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwkoop in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Nieuwkoop
Veelgestelde vragen over Nieuwkoop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwkoop.