Huizenprijzen Kern Nieuwkoop (Nieuwkoop)
Wijk in Nieuwkoop · 3.882 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Nieuwkoop
Huizenprijzen Kern Nieuwkoop : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Nieuwkoop bedraagt in juni 2026 € 646.494. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Nieuwkoop beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Nieuwkoop
Nieuwkoop Lintbebouwing is met € 1.047.035 de duurste buurt in Kern Nieuwkoop, gevolgd door Nieuwkoop (€ 553.154). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Nieuwkoop bedraagt € 4.825 per m².
| Nieuwkoop | € 553.154 | € 4.610 per m² | -14% |
| Nieuwkoop Lintbebouwing | € 1.047.035 | € 5.849 per m² | +62% |
Duurste straten in Kern Nieuwkoop
De duurste straat in Kern Nieuwkoop is Noordenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.290.315. De meest betaalbare straat is Gruttostraat (€ 410.250).
- Noordenseweg€ 1.290.315
- J. van der Haarpark€ 1.162.653
- De Vrijheid€ 1.124.441
- De Regenboog€ 1.096.837
- Dorpsstraat€ 1.079.243
- Fazantstraat€ 386.803
- Drevel€ 386.961
- Koekoekstraat€ 388.643
- Kastanjelaan€ 410.073
- Gruttostraat€ 410.250
Hoeveel wordt er overboden in Kern Nieuwkoop?
Overbieden in Kern Nieuwkoop is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Nieuwkoop kent met +5,9% het hoogste overbod, in Nieuwkoop Lintbebouwing ligt dit op +4,8%.
- Nieuwkoop+5,9%
Is Kern Nieuwkoop duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.494 (€ 5.040 per m²) is Kern Nieuwkoop in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.665 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Nieuwkoop?
In Kern Nieuwkoop staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 612.560 (€ 4.571 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Nieuwkoop is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Nieuwkoop?
De huizenprijzen in Kern Nieuwkoop stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Nieuwkoop in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Nieuwkoop
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Nieuwkoop.