Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Laantje 1, 2421LW Nieuwkoop

Woningwaarde 't Laantje 1

2421LW Nieuwkoop

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.883Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.676
+13,2%
[ € 1.076.835 – € 1.370.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.196.091[ € 1.136.286 – € 1.255.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.251.897[ € 1.188.555 – € 1.313.667 ]

Wat is mijn huis waard?

't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.676 (€ 5.883 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.450Sinds mei +1,1%
+€ 142.34812 maanden +13,2%
+€ 96.49312 mnd vs. NL +8,9%
't Laantje 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.676 voor 't Laantje 1 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.251.897. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.676.

Verwachte verkoopprijs 't Laantje 1
€ 1.251.897[ € 1.188.555 – € 1.313.667 ]
Verkoper houdt over€ 1.236.876−€ 15.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.279.085+€ 27.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.251.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.236.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.196.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Verwachte vraagprijs 't Laantje 1
Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.
€ 1.196.091[ € 1.136.286 – € 1.255.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.463 – € 6.038 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop
€ 594.367[ € 345.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Laantje 1 adviseren wij in een bod van € 1.251.897, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.196.091 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.676+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.251.897+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.314.492+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Laantje 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.196.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Laantje 1 in Nieuwkoop bedragen € 6.064 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 612.000€ 1.836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.984
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.154.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Laantje 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.676
Verwachte verkoopprijs€ 1.251.897
Verwachte vraagprijs€ 1.196.091
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Buitengebied Oost
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Buitengebied Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuwkoop Buitengebied Oost

Nieuwkoop Buitengebied Oost biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Laantje 3, 2421LW Nieuwkoop
't Laantje 3
1933 · 404 m²
€ 212.502
Straatbeeld van Achttienkavels 8, 2421LG Nieuwkoop
Achttienkavels 8
1905 · 139 m²
€ 320.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 't Laantje 1 bedraagt € 1.223.676. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 't Laantje 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Laantje 1 in Nieuwkoop.

Wat is 't Laantje 1 in Nieuwkoop waard?
't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.676 (bandbreedte € 1.076.835 – € 1.370.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Buitengebied Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Laantje 1 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van 't Laantje 1 in Nieuwkoop is in juni 2026 € 1.196.091 (bandbreedte € 1.136.286 – € 1.255.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.883.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Laantje 1 in Nieuwkoop?
Voor 't Laantje 1 adviseren wij een bod van € 1.251.897 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Laantje 1 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van 't Laantje 1 in Nieuwkoop bedragen € 6.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.984 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 281 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Laantje 1 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Laantje 1 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 142.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.