Woningwaarde 't Laantje 1

2421LW Nieuwkoop

208 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 5.941Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.235.816

+13,4%

[ € 1.087.518 – € 1.384.114 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.207.957[ € 1.147.559 – € 1.268.355 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.264.317[ € 1.200.347 – € 1.326.699 ]

Wat is mijn huis waard?

't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.235.816 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.584Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 146.34612 maanden +13,4%+13,4%

+€ 107.86512 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

't Laantje 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.235.816 voor 't Laantje 1 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.264.317. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.235.816.

Verwachte verkoopprijs 't Laantje 1

€ 1.264.317[ € 1.200.347 – € 1.326.699 ]

Verkoper houdt over€ 1.249.160−€ 15.157 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.291.753+€ 27.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.264.317

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.907

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.249.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.207.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.807 per m².

Verwachte vraagprijs 't Laantje 1

Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.

€ 1.207.957[ € 1.147.559 – € 1.268.355 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.807[ € 5.517 – € 6.098 ]

Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop

€ 765.231[ € 375.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Laantje 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.264.317, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.207.957 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.235.816+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.264.317+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.327.533+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Laantje 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.207.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Laantje 1 in Nieuwkoop bedragen € 6.248 per maand bij een woningwaarde van € 1.235.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.436.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.248/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.043

OZB€ 103

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.248

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.175.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Laantje 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.235.816

Verwachte verkoopprijs€ 1.264.317

Verwachte vraagprijs€ 1.207.957

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Buitengebied Oost

PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Buitengebied Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuwkoop Buitengebied Oost

Nieuwkoop Buitengebied Oost biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 't Laantje 1 bedraagt € 1.235.816. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 't Laantje 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Laantje 1 in Nieuwkoop.

Wat is 't Laantje 1 in Nieuwkoop waard?

't Laantje 1 in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.235.816 (bandbreedte € 1.087.518 – € 1.384.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Buitengebied Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van 't Laantje 1 in Nieuwkoop?

De verwachte vraagprijs van 't Laantje 1 in Nieuwkoop is in augustus 2026 € 1.207.957 (bandbreedte € 1.147.559 – € 1.268.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.941.

Hoeveel moet ik overbieden op 't Laantje 1 in Nieuwkoop?

Voor 't Laantje 1 adviseren wij een bod van € 1.264.317 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van 't Laantje 1 in Nieuwkoop?

De geschatte bruto maandlasten van 't Laantje 1 in Nieuwkoop bedragen € 6.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.235.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.043 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 't Laantje 1 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 't Laantje 1 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 146.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.