Woningwaarde 't Laantje 3

2421LW Nieuwkoop

404 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 526Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 212.502

+13,2%

[ € 187.002 – € 238.002 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 205.147[ € 194.890 – € 215.404 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 220.120[ € 208.922 – € 230.913 ]

Wat is mijn huis waard?

't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 212.502 (€ 526 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 24.72012 maanden +13,2%+13,2%

+€ 16.75712 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

't Laantje 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.502 voor 't Laantje 3 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 220.120. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 212.502.

Verwachte verkoopprijs 't Laantje 3

€ 220.120[ € 208.922 – € 230.913 ]

Verkoper houdt over€ 216.449−€ 3.671 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 226.672+€ 6.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 220.120

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.421

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 216.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 205.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 508 per m².

Verwachte vraagprijs 't Laantje 3

Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.

€ 205.147[ € 194.890 – € 215.404 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 508[ € 482 – € 533 ]

Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop

€ 594.367[ € 345.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Laantje 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 220.120, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 205.147 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.502+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 220.120+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 231.126+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Laantje 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 205.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Laantje 3 in Nieuwkoop bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 212.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 106.000€ 319.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039

OZB€ 23

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.130

Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Laantje 3

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte404 m²

Perceeloppervlakte700 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.502

Verwachte verkoopprijs€ 220.120

Verwachte vraagprijs€ 205.147

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Buitengebied Oost

PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Buitengebied Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuwkoop Buitengebied Oost

Nieuwkoop Buitengebied Oost biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 't Laantje 3 bedraagt € 212.502. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 't Laantje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Laantje 3 in Nieuwkoop.

Wat is 't Laantje 3 in Nieuwkoop waard?

't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.502 (bandbreedte € 187.002 – € 238.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Buitengebied Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van 't Laantje 3 in Nieuwkoop?

De verwachte vraagprijs van 't Laantje 3 in Nieuwkoop is in juni 2026 € 205.147 (bandbreedte € 194.890 – € 215.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 526.

Hoeveel moet ik overbieden op 't Laantje 3 in Nieuwkoop?

Voor 't Laantje 3 adviseren wij een bod van € 220.120 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van 't Laantje 3 in Nieuwkoop?

De geschatte bruto maandlasten van 't Laantje 3 in Nieuwkoop bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 't Laantje 3 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 't Laantje 3 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 24.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.