Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Laantje 3, 2421LW Nieuwkoop

Woningwaarde 't Laantje 3

2421LW Nieuwkoop

404 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 531Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.610
+13,4%
[ € 188.857 – € 240.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.183[ € 196.824 – € 217.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.304[ € 210.995 – € 233.205 ]

Wat is mijn huis waard?

't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 214.610 (€ 531 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds juli +1,1%
+€ 25.41412 maanden +13,4%
+€ 18.73212 mnd vs. NL +9,9%
't Laantje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.610 voor 't Laantje 3 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.304. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 214.610.

Verwachte verkoopprijs 't Laantje 3
€ 222.304[ € 210.995 – € 233.205 ]
Verkoper houdt over€ 218.609−€ 3.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.900+€ 6.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 513 per m².

Verwachte vraagprijs 't Laantje 3
Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.
€ 207.183[ € 196.824 – € 217.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 513[ € 487 – € 538 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop
€ 774.833[ € 375.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Laantje 3 adviseren wij in een bod van € 222.304, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 207.183 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.610+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.304+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.419+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Laantje 3 zal in bij een vraagprijs van € 207.183 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Laantje 3 in Nieuwkoop bedragen € 1.215 per maand bij een woningwaarde van € 214.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 96
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Laantje 3

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte404 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.610
Verwachte verkoopprijs€ 222.304
Verwachte vraagprijs€ 207.183
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Buitengebied Oost
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Buitengebied Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuwkoop Buitengebied Oost

Nieuwkoop Buitengebied Oost biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Laantje 1, 2421LW Nieuwkoop
't Laantje 1
1920 · 208 m²
€ 1.235.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van 't Laantje 3 bedraagt € 214.610. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 't Laantje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Laantje 3 in Nieuwkoop.

Wat is 't Laantje 3 in Nieuwkoop waard?
't Laantje 3 in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.610 (bandbreedte € 188.857 – € 240.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Buitengebied Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Laantje 3 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van 't Laantje 3 in Nieuwkoop is in augustus 2026 € 207.183 (bandbreedte € 196.824 – € 217.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 531.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Laantje 3 in Nieuwkoop?
Voor 't Laantje 3 adviseren wij een bod van € 222.304 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Laantje 3 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van 't Laantje 3 in Nieuwkoop bedragen € 1.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Laantje 3 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Laantje 3 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 25.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.