Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ronde Bonk 50, 2421HL Nieuwkoop

Woningwaarde Ronde Bonk 50

2421HL Nieuwkoop

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.433
+13,2%
[ € 391.101 – € 497.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.289[ € 409.725 – € 452.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.977[ € 434.718 – € 480.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.433 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.885Sinds mei +1,1%
+€ 51.70012 maanden +13,2%
+€ 35.04612 mnd vs. NL +8,9%
Ronde Bonk 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.433 voor Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.977. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.433.

Verwachte verkoopprijs Ronde Bonk 50
€ 457.977[ € 434.718 – € 480.477 ]
Verkoper houdt over€ 451.689−€ 6.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.287+€ 11.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Ronde Bonk 50
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 431.289[ € 409.725 – € 452.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 597.536[ € 345.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronde Bonk 50 adviseren wij in een bod van € 457.977, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.289 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.433+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.977+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.876+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronde Bonk 50 zal in bij een vraagprijs van € 431.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 444.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronde Bonk 50

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.433
Verwachte verkoopprijs€ 457.977
Verwachte vraagprijs€ 431.289
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkhamer 45, 2421ML Nieuwkoop
Klinkhamer 45
1995 · 105 m²
€ 475.458
Straatbeeld van Fleurstraat 23, 2421JE Nieuwkoop
Fleurstraat 23
1988 · 95 m²
€ 514.741
Straatbeeld van Achttienkavels 7, 2421LG Nieuwkoop
Achttienkavels 7
1992 · 204 m²
€ 444.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronde Bonk 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwkoop willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ronde Bonk 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop.

Wat is Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop waard?
Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.433 (bandbreedte € 391.101 – € 497.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop is in juni 2026 € 431.289 (bandbreedte € 409.725 – € 452.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop?
Voor Ronde Bonk 50 adviseren wij een bod van € 457.977 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronde Bonk 50 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 51.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronde Bonk 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Ronde Bonk 50 ligt rond € 444.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronde Bonk 50?
Huishoudens in de buurt van Ronde Bonk 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.