Woningwaarde Meije 76

2421NB Nieuwkoop

193 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 3.716Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 717.259

+14,2%

[ € 631.188 – € 803.330 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 699.074[ € 664.120 – € 734.028 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 735.917[ € 698.654 – € 772.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Meije 76 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.259 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.884Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 89.09212 maanden +14,2%+14,2%

+€ 64.75612 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Meije 76

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.259 voor Meije 76 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meije 76 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 735.917. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 717.259.

Verwachte verkoopprijs Meije 76

€ 735.917[ € 698.654 – € 772.197 ]

Verkoper houdt over€ 726.572−€ 9.345 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 752.785+€ 16.868 kosten koper

Verkoopprijs€ 735.917

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.095

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 726.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meije 76 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 699.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Meije 76

Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.

€ 699.074[ € 664.120 – € 734.028 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwkoop

€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meije 76 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 735.917, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 699.074 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.259+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 735.917+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 772.713+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meije 76 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meije 76 in Nieuwkoop bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 717.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 917.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.666/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.508

OZB€ 60

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.666

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meije 76

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.259

Verwachte verkoopprijs€ 735.917

Verwachte vraagprijs€ 699.074

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtDe Meije Nieuwkoopse Plassen

PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meije Nieuwkoopse Plassen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (20%)

D (20%)

F (40%)

G (20%)

Wonen in De Meije Nieuwkoopse Plassen

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Meije Nieuwkoopse Plassen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,7 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Meije 76 bedraagt € 717.259. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meije 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meije 76 in Nieuwkoop.

Wat is Meije 76 in Nieuwkoop waard?

Meije 76 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.259 (bandbreedte € 631.188 – € 803.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Meije Nieuwkoopse Plassen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meije 76 in Nieuwkoop?

De verwachte vraagprijs van Meije 76 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 699.074 (bandbreedte € 664.120 – € 734.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.

Hoeveel moet ik overbieden op Meije 76 in Nieuwkoop?

Voor Meije 76 adviseren wij een bod van € 735.917 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meije 76 in Nieuwkoop?

De geschatte bruto maandlasten van Meije 76 in Nieuwkoop bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.508 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meije 76 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meije 76 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 89.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Meije 76?

Huishoudens in de buurt van Meije 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).