Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 10

2421VR Nieuwkoop

54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.149
+14,2%
[ € 334.531 – € 425.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.419[ € 349.998 – € 386.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.252[ € 372.398 – € 411.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 10 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.149 (€ 7.040 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.178Sinds september +1,1%
+€ 47.21912 maanden +14,2%
+€ 34.32112 mnd vs. NL +10,3%
Lindelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.149 voor Lindelaan 10 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 10 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.252. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.149.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 10
€ 392.252[ € 372.398 – € 411.598 ]
Verkoper houdt over€ 386.687−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.247+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 10 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.823 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 10
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 368.419[ € 349.998 – € 386.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.823[ € 6.481 – € 7.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 10 adviseren wij in een bod van € 392.252, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.419 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.149+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.252+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.865+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 368.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 10 in Nieuwkoop bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 380.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.149
Verwachte verkoopprijs€ 392.252
Verwachte vraagprijs€ 368.419
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetshuisplantsoen 25, 2421BW Nieuwkoop
Koetshuisplantsoen 25
2024 · 55 m²
€ 475.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.149 is Lindelaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwkoop. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 10 in Nieuwkoop.

Wat is Lindelaan 10 in Nieuwkoop waard?
Lindelaan 10 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.149 (bandbreedte € 334.531 – € 425.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 10 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 10 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 368.419 (bandbreedte € 349.998 – € 386.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 10 in Nieuwkoop?
Voor Lindelaan 10 adviseren wij een bod van € 392.252 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 10 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 10 in Nieuwkoop bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 10 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 10 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 47.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 10 ligt rond € 380.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.