Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 88

2421VR Nieuwkoop

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.762
+14,2%
[ € 372.031 – € 473.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.872[ € 390.328 – € 431.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.996[ € 412.967 – € 456.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 88 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.762 (€ 6.405 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.647Sinds september +1,1%
+€ 52.51212 maanden +14,2%
+€ 38.16812 mnd vs. NL +10,3%
Lindelaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.762 voor Lindelaan 88 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 88 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.996. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.762.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 88
€ 434.996[ € 412.967 – € 456.438 ]
Verkoper houdt over€ 428.961−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.846+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 88 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.225 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 88
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 410.872[ € 390.328 – € 431.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.225[ € 5.914 – € 6.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 88 adviseren wij in een bod van € 434.996, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.872 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.762+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.996+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.746+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 410.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 88 in Nieuwkoop bedragen € 2.170 per maand bij een woningwaarde van € 422.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.762
Verwachte verkoopprijs€ 434.996
Verwachte vraagprijs€ 410.872
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koetshuisplantsoen 25, 2421BW Nieuwkoop
Koetshuisplantsoen 25
2024 · 55 m²
€ 475.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwkoop willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 88 in Nieuwkoop.

Wat is Lindelaan 88 in Nieuwkoop waard?
Lindelaan 88 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.762 (bandbreedte € 372.031 – € 473.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 88 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 88 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 410.872 (bandbreedte € 390.328 – € 431.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 88 in Nieuwkoop?
Voor Lindelaan 88 adviseren wij een bod van € 434.996 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 88 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 88 in Nieuwkoop bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 88 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 88 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 52.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 88 ligt rond € 422.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 88?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.