Huiswaardemeter
Straatbeeld van Berencamperweg 20, 3861MC Nijkerk

Woningwaarde Berencamperweg 20

3861MC Nijkerk

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.757
+0,3%
[ € 357.946 – € 455.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.522[ € 376.696 – € 416.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.256[ € 396.284 – € 437.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Berencamperweg 20 in Nijkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.757 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds juli +0,1%
+€ 1.16112 maanden +0,3%
€ -13.16512 mnd vs. NL -3,2%
Berencamperweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.757 voor Berencamperweg 20 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berencamperweg 20 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.256. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.757.

Verwachte verkoopprijs Berencamperweg 20
€ 417.256[ € 396.284 – € 437.998 ]
Verkoper houdt over€ 411.416−€ 5.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.751+€ 10.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berencamperweg 20 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Verwachte vraagprijs Berencamperweg 20
Onder gem. in NijkerkBoven gem.
€ 396.522[ € 376.696 – € 416.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.665[ € 4.432 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk
€ 800.589[ € 400.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berencamperweg 20 adviseren wij in een bod van € 417.256, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.522 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.757+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.256+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.119+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berencamperweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 396.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berencamperweg 20 in Nijkerk bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 406.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berencamperweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.757
Verwachte verkoopprijs€ 417.256
Verwachte vraagprijs€ 396.522
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtArkemheen→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkemheen besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (55%)
D (13%)
E (3%)
G (3%)

Wonen in Arkemheen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Arkemheen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keienweg 23, 3861MS Nijkerk
Keienweg 23
1968 · 58 m²
€ 460.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.757 is Berencamperweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Arkemheen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Berencamperweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berencamperweg 20 in Nijkerk.

Wat is Berencamperweg 20 in Nijkerk waard?
Berencamperweg 20 in Nijkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.757 (bandbreedte € 357.946 – € 455.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arkemheen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berencamperweg 20 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Berencamperweg 20 in Nijkerk is in augustus 2026 € 396.522 (bandbreedte € 376.696 – € 416.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Berencamperweg 20 in Nijkerk?
Voor Berencamperweg 20 adviseren wij een bod van € 417.256 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berencamperweg 20 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Berencamperweg 20 in Nijkerk bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berencamperweg 20 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berencamperweg 20 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berencamperweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkemheen is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Berencamperweg 20 ligt rond € 406.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berencamperweg 20?
Huishoudens in de buurt van Berencamperweg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkemheen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.