Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bremerseweg 1, 3861MG Nijkerk

Woningwaarde Bremerseweg 1

3861MG Nijkerk

230 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.221.649
+0,9%
[ € 1.075.051 – € 1.368.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.200.933[ € 1.140.886 – € 1.260.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.242.722[ € 1.180.817 – € 1.305.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremerseweg 1 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.221.649 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,1%
+€ 11.42112 maanden +0,9%
€ -35.46512 mnd vs. NL -2,9%
Bremerseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.221.649 voor Bremerseweg 1 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremerseweg 1 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.242.722. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.221.649.

Verwachte verkoopprijs Bremerseweg 1
€ 1.242.722[ € 1.180.817 – € 1.305.114 ]
Verkoper houdt over€ 1.227.802−€ 14.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.269.726+€ 27.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.242.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.227.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremerseweg 1 in Nijkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.200.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Bremerseweg 1
Onder gem. in NijkerkBoven gem.
€ 1.200.933[ € 1.140.886 – € 1.260.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.483 ]
Gem. vraagprijs in Nijkerk
€ 779.228[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremerseweg 1 adviseren wij in een bod van € 1.242.722, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.200.933 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.221.649+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.242.722+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.304.858+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremerseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremerseweg 1 in Nijkerk bedragen € 6.137 per maand bij een woningwaarde van € 1.221.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.974
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.150.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremerseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.221.649
Verwachte verkoopprijs€ 1.242.722
Verwachte vraagprijs€ 1.200.933
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtArkemheen→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkemheen besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (14%)
C (55%)
D (13%)
E (3%)
G (3%)

Wonen in Arkemheen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Arkemheen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berencamperweg 20, 3861MC Nijkerk
Berencamperweg 20
1967 · 85 m²
€ 406.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremerseweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.221.649 duidelijk in het hogere segment van Arkemheen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bremerseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremerseweg 1 in Nijkerk.

Wat is Bremerseweg 1 in Nijkerk waard?
Bremerseweg 1 in Nijkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.221.649 (bandbreedte € 1.075.051 – € 1.368.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkemheen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremerseweg 1 in Nijkerk?
De verwachte vraagprijs van Bremerseweg 1 in Nijkerk is in oktober 2026 € 1.200.933 (bandbreedte € 1.140.886 – € 1.260.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremerseweg 1 in Nijkerk?
Voor Bremerseweg 1 adviseren wij een bod van € 1.242.722 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremerseweg 1 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bremerseweg 1 in Nijkerk bedragen € 6.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.221.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.974 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremerseweg 1 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremerseweg 1 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 11.421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremerseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkemheen is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Bremerseweg 1 ligt rond € 1.221.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremerseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Bremerseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkemheen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.