Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhoven 7

3863PZ Nijkerk

Te koop
364 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.413.542
+0,1%
[ € 1.243.917 – € 1.583.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.380.000[ € 1.311.000 – € 1.449.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.439.217[ € 1.359.507 – € 1.502.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhoven 7 in Nijkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.413.542 (€ 3.883 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds mei +0,1%
+€ 81012 maanden +0,1%
€ -59.09912 mnd vs. NL -4,2%
Beekhoven 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.413.542 voor Beekhoven 7 in Nijkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhoven 7 in Nijkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.439.217. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.413.542.

Verwachte verkoopprijs Beekhoven 7
€ 1.439.217[ € 1.359.507 – € 1.502.613 ]
Verkoper houdt over€ 1.422.136−€ 17.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.470.151+€ 30.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.439.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.422.136

Wat is de vraagprijs?

Beekhoven 7 in Nijkerk staat in te koop voor € 1.380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Vraagprijs Beekhoven 7
Onder gem. in buurt CorlaerBoven gem.
€ 1.380.000[ € 1.311.000 – € 1.449.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corlaer
€ 800.800[ € 359.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhoven 7 adviseren wij in een bod van € 1.439.217, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.380.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.413.542+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.439.217+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.511.178+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhoven 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhoven 7 in Nijkerk bedragen € 6.982 per maand bij een woningwaarde van € 1.413.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 707.000€ 2.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.912
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 6.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.488.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhoven 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte364 m²
Perceeloppervlakte686 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.413.542
Verwachte verkoopprijs€ 1.439.217
Vraagprijs€ 1.380.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtCorlaer→
PlaatsNijkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corlaer besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (39%)
C (16%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Corlaer

Corlaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Reenenpark 25a, 3862CB Nijkerk
Van Reenenpark 25a
1991 · 202 m²
€ 948.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhoven 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.413.542 duidelijk in het hogere segment van Corlaer. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beekhoven 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhoven 7 in Nijkerk.

Wat is Beekhoven 7 in Nijkerk waard?
Beekhoven 7 in Nijkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.413.542 (bandbreedte € 1.243.917 – € 1.583.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corlaer.
Wat is de vraagprijs van Beekhoven 7 in Nijkerk?
Beekhoven 7 in Nijkerk staat in juni 2026 te koop voor € 1.380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhoven 7 in Nijkerk?
Voor Beekhoven 7 adviseren wij een bod van € 1.439.217 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhoven 7 in Nijkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhoven 7 in Nijkerk bedragen € 7.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.413.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.912 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 325 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhoven 7 in Nijkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhoven 7 in Nijkerk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 810) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhoven 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corlaer is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Beekhoven 7 ligt rond € 1.413.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhoven 7?
Huishoudens in de buurt van Beekhoven 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corlaer heeft 18% van de woningen zonnepanelen.