Huizenprijzen Nijkerk-stad (Nijkerk)
Wijk in Nijkerk · 11.766 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijkerk-stad
Huizenprijzen Nijkerk-stad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijkerk-stad bedraagt in juni 2026 € 589.965. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nijkerk-stad blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Nijkerk-stad
De huizenprijzen in Nijkerk-stad verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.916 per m². De duurste buurten zijn Spoorkamp/De Terrassen en Doornsteeg met vierkante meterprijzen tot € 6.001 per m², terwijl buurten als Strijland-west en Paasbos-west goedkopere opties bieden.
| Bruins Slotlaan/Campenbuurt | € 560.266 | € 4.708 per m² | -5% |
| Centrum | € 512.229 | € 4.657 per m² | -13% |
| Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat | € 577.402 | € 4.852 per m² | -2% |
| Corlaer | € 668.173 | € 4.913 per m² | +13% |
| De Bogen | € 656.524 | € 4.899 per m² | +11% |
| Doornsteeg | € 756.924 | € 5.734 per m² | +28% |
| Groot Corlaer | € 661.703 | € 4.726 per m² | +12% |
| Luxool | € 638.097 | € 4.985 per m² | +8% |
| Nautena-noord/Havenstraat | € 538.623 | € 4.941 per m² | -9% |
| Nautena-zuid/Schulpkamp | € 514.873 | € 4.951 per m² | -13% |
| Paasbos-oost | € 588.579 | € 4.946 per m² | -0% |
| Paasbos-west | € 489.670 | € 4.150 per m² | -17% |
| Spoorkamp/De Terrassen | € 600.126 | € 6.001 per m² | +2% |
| Strijland-oost | € 541.524 | € 4.879 per m² | -8% |
| Strijland-west | € 526.505 | € 4.179 per m² | -11% |
| Zilverschoon/Oranjebuurt | € 638.724 | € 5.110 per m² | +8% |
Duurste straten in Nijkerk-stad
De duurste straat in Nijkerk-stad is Beekhoven met een gemiddelde huizenprijs van € 1.208.893. De meest betaalbare straat is Bachlaan (€ 358.661).
- Beekhoven€ 1.208.893
- Heideblauwtje€ 1.079.865
- Boegbeeld€ 1.077.599
- Westphalingsgoed€ 1.074.014
- Thielen€ 1.065.069
- Beatrixhof€ 295.939
- ds. Kuypersstraat€ 303.288
- Kortenaerlaantje€ 342.763
- Westkadijk€ 349.334
- Bachlaan€ 358.661
Hoeveel wordt er overboden in Nijkerk-stad?
In Nijkerk-stad wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Vooral Paasbos-west en Strijland-west zijn in Nijkerk-stad gewild. In minder populaire buurten zoals Doornsteeg en Corlaer liggen de overbiedingen lager.
- Paasbos-west+5,1%
- Strijland-west+5,0%
- Centrum+4,9%
- Strijland-oost+4,9%
- Doornsteeg+4,0%
- Corlaer+4,5%
- Luxool+4,5%
- De Bogen+4,5%
- Groot Corlaer+4,5%
Is Nijkerk-stad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.965 (€ 5.485 per m²) is Nijkerk-stad in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.103 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijkerk-stad?
In Nijkerk-stad staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 563.640 (€ 4.697 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijkerk-stad is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijkerk-stad?
De huizenprijzen in Nijkerk-stad stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Nijkerk-stad of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijkerk-stad in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Nijkerk-stad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijkerk-stad.