Huizenprijzen Nijkerk-stad (Nijkerk)
Wijk in Nijkerk · 11.766 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijkerk-stad
Huizenprijzen Nijkerk-stad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijkerk-stad bedraagt in augustus 2026 € 587.546. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nijkerk-stad blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Nijkerk-stad
De huizenprijzen in Nijkerk-stad verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.896 per m². De duurste buurten zijn Spoorkamp/De Terrassen en Doornsteeg met vierkante meterprijzen tot € 5.967 per m², terwijl buurten als Strijland-west en Paasbos-west goedkopere opties bieden.
| Bruins Slotlaan/Campenbuurt | € 558.119 | € 4.690 per m² | -5% |
| Centrum | € 508.623 | € 4.624 per m² | -13% |
| Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat | € 580.009 | € 4.874 per m² | -1% |
| Corlaer | € 664.608 | € 4.887 per m² | +13% |
| De Bogen | € 654.022 | € 4.881 per m² | +11% |
| Doornsteeg | € 748.365 | € 5.669 per m² | +27% |
| Groot Corlaer | € 658.017 | € 4.700 per m² | +12% |
| Luxool | € 639.957 | € 5.000 per m² | +9% |
| Nautena-noord/Havenstraat | € 536.485 | € 4.922 per m² | -9% |
| Nautena-zuid/Schulpkamp | € 512.883 | € 4.932 per m² | -13% |
| Paasbos-oost | € 585.458 | € 4.920 per m² | -0% |
| Paasbos-west | € 488.926 | € 4.143 per m² | -17% |
| Spoorkamp/De Terrassen | € 596.682 | € 5.967 per m² | +2% |
| Strijland-oost | € 540.954 | € 4.873 per m² | -8% |
| Strijland-west | € 525.510 | € 4.171 per m² | -11% |
| Zilverschoon/Oranjebuurt | € 636.539 | € 5.092 per m² | +8% |
Duurste straten in Nijkerk-stad
De duurste straat in Nijkerk-stad is Beekhoven met een gemiddelde huizenprijs van € 1.204.004. De meest betaalbare straat is Bachlaan (€ 354.382).
- Beekhoven€ 1.204.004
- Heideblauwtje€ 1.076.749
- Westphalingsgoed€ 1.058.933
- Thielen€ 1.057.840
- Horseler Pol€ 1.056.966
- Beatrixhof€ 292.859
- ds. Kuypersstraat€ 300.176
- Kortenaerlaantje€ 333.928
- Gele Weiland€ 334.562
- Bachlaan€ 354.382
Hoeveel wordt er overboden in Nijkerk-stad?
In Nijkerk-stad wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Vooral Paasbos-west en Strijland-west zijn in Nijkerk-stad gewild. In minder populaire buurten zoals Doornsteeg en Luxool liggen de overbiedingen lager.
- Paasbos-west+5,1%
- Strijland-west+5,0%
- Centrum+4,9%
- Strijland-oost+4,9%
- Doornsteeg+4,1%
- Luxool+4,5%
- Corlaer+4,5%
- De Bogen+4,5%
- Groot Corlaer+4,5%
Is Nijkerk-stad duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.546 (€ 5.468 per m²) is Nijkerk-stad in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.566 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijkerk-stad?
In Nijkerk-stad staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 561.287 (€ 4.677 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijkerk-stad is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Woningen te koop in Nijkerk-stad
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijkerk-stad?
De huizenprijzen in Nijkerk-stad stegen tussen 2020 en 2022 met +30,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Nijkerk-stad of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijkerk-stad in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Nijkerk-stad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijkerk-stad.