De gemiddelde huizenprijs in Spoorkamp/De Terrassen bedraagt in oktober 2026 € 536.603. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spoorkamp/De Terrassen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 420Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.01712 maanden +0,9%+0,9%

€ -15.57712 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Spoorkamp/De Terrassen

Nederland

Duurste straten in Spoorkamp/De Terrassen

De duurste straat in Spoorkamp/De Terrassen is Heideblauwtje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.986. De meest betaalbare straat is Rotsvlinder (€ 478.305).

Duurste straten in Spoorkamp/De Terrassen

StraatGem. huizenprijs

Heideblauwtje€ 1.112.986
Keizersmantel€ 931.950
Dwergblauwtje€ 888.279
Kleine Vos€ 863.744
Vlinderlaan€ 689.831

Meest betaalbare straten in Spoorkamp/De Terrassen

StraatGem. huizenprijs

ds. Kuypersstraat€ 300.176
van der Krolstraat€ 314.017
Citroenvlinder€ 380.519
Vuurvlinder€ 425.616
Rotsvlinder€ 478.305

Hoeveel wordt er overboden in Spoorkamp/De Terrassen?

In Spoorkamp/De Terrassen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorkamp/De Terrassen bedraagt € 5.366 per m².

Is Spoorkamp/De Terrassen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 536.603 (€ 6.325 per m²) is Spoorkamp/De Terrassen in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.245 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorkamp/De Terrassen

BetaalbaarDuur

€ 536.603[ € 379.701 – € 617.976 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% hoger[ € 536.603 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorkamp/De Terrassen?

In Spoorkamp/De Terrassen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.409 (€ 5.124 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Spoorkamp/De Terrassen is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spoorkamp/De Terrassen

Nederland

Verdeling woningtype

Spoorkamp/De Terrassen

Nederland

Woningen te koop in Spoorkamp/De Terrassen

Veelgestelde vragen over Spoorkamp/De Terrassen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorkamp/De Terrassen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorkamp/De Terrassen, Nijkerk?

De gemiddelde huizenprijs in Spoorkamp/De Terrassen ligt in oktober 2026 op € 536.603. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.366 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Spoorkamp/De Terrassen zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spoorkamp/De Terrassen, Nijkerk?

De woningmarkt in Spoorkamp/De Terrassen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 536.603, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spoorkamp/De Terrassen?

In Spoorkamp/De Terrassen wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 512.409 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 536.603. Overbieden is gebruikelijk in Spoorkamp/De Terrassen.

Is Spoorkamp/De Terrassen duur om te wonen?

Spoorkamp/De Terrassen is een van de betaalbaarste buurten in Nijkerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 536.603. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.245 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spoorkamp/De Terrassen?

De duurste straat in Spoorkamp/De Terrassen is Heideblauwtje, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.112.986. Andere dure straten zijn Keizersmantel (€ 931.950) en Dwergblauwtje (€ 888.279). De meest betaalbare straat is Rotsvlinder (€ 478.305).

Is Spoorkamp/De Terrassen veilig?

Het aantal misdrijven in Spoorkamp/De Terrassen ligt met 28 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nijkerk (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nijkerk.