Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Goorstraat 7C, 6512EA Nijmegen

Woningwaarde van Goorstraat 7C

6512EA Nijmegen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.500
+6,9%
[ € 341.880 – € 435.120 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.212[ € 357.401 – € 395.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.729[ € 380.632 – € 420.699 ]

Wat is mijn huis waard?

van Goorstraat 7C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.500 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,6%
+€ 25.02012 maanden +6,9%
+€ 10.93812 mnd vs. NL +3,0%
van Goorstraat 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.500 voor van Goorstraat 7C in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Goorstraat 7C in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.729. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 388.500.

Verwachte verkoopprijs van Goorstraat 7C
€ 400.729[ € 380.632 – € 420.699 ]
Verkoper houdt over€ 395.071−€ 5.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.894+€ 10.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.071

Wat is de vraagprijs?

van Goorstraat 7C in Nijmegen staat in te koop voor € 376.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Vraagprijs van Goorstraat 7C
Onder gem. in buurt BottendaalBoven gem.
€ 376.212[ € 357.401 – € 395.023 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.642 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bottendaal
€ 436.467[ € 126.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Goorstraat 7C adviseren wij in een bod van € 400.729, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 376.212 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.500+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.729+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.765+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Goorstraat 7C zal in bij een vraagprijs van € 376.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Goorstraat 7C in Nijmegen bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 388.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Goorstraat 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.500
Verwachte verkoopprijs€ 400.729
Vraagprijs€ 376.212
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBottendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bottendaal besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bottendaal

Bottendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

8,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 91, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 91
1909 · 94 m²
€ 424.140
Straatbeeld van Burghardt van den Berghstraat 10, 6512DL Nijmegen
Burghardt van den Berghstraat 10
1895 · 113 m²
€ 441.854
Straatbeeld van Graafseweg 56C, 6512CD Nijmegen
Graafseweg 56C
1901 · 111 m²
€ 466.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.500 is van Goorstraat 7C een van de meer betaalbare woningen in Bottendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Goorstraat 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Goorstraat 7C in Nijmegen.

Wat is van Goorstraat 7C in Nijmegen waard?
van Goorstraat 7C in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.500 (bandbreedte € 341.880 – € 435.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bottendaal.
Wat is de vraagprijs van van Goorstraat 7C in Nijmegen?
van Goorstraat 7C in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 376.212. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op van Goorstraat 7C in Nijmegen?
Voor van Goorstraat 7C adviseren wij een bod van € 400.729 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Goorstraat 7C in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Goorstraat 7C in Nijmegen bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Goorstraat 7C in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Goorstraat 7C in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Goorstraat 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bottendaal is € 404.000. De geschatte marktwaarde van van Goorstraat 7C ligt rond € 388.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Goorstraat 7C?
Huishoudens in de buurt van van Goorstraat 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bottendaal heeft 7% van de woningen zonnepanelen.