Huizenprijzen Nijmegen-Oost (Nijmegen)
Wijk in Nijmegen · 15.791 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijmegen-Oost
Huizenprijzen Nijmegen-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Oost bedraagt in september 2026 € 560.531. Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nijmegen-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Oost
De huizenprijzen in Nijmegen-Oost verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.279 per m². De duurste buurten zijn Hengstdal en Kwakkenberg met vierkante meterprijzen tot € 4.894 per m², terwijl buurten als Galgenveld en Groenewoud goedkopere opties bieden.
| Altrade | € 534.219 | € 4.489 per m² | -5% |
| Bottendaal | € 495.741 | € 4.426 per m² | -12% |
| Galgenveld | € 619.314 | € 3.996 per m² | +10% |
| Groenewoud | € 421.339 | € 2.866 per m² | -25% |
| Hengstdal | € 528.502 | € 4.894 per m² | -6% |
| Hunnerberg | € 659.612 | € 4.175 per m² | +18% |
| Kwakkenberg | € 748.902 | € 4.710 per m² | +34% |
| Ooyse Schependom | € 532.088 | € 4.397 per m² | -5% |
Duurste straten in Nijmegen-Oost
De duurste straat in Nijmegen-Oost is Adrianaweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.580.881. De meest betaalbare straat is Vogelkersstraat (€ 299.650).
- Adrianaweg€ 1.580.881
- Eleonoraweg€ 1.485.821
- Bergweg€ 1.281.606
- Theresiaweg€ 1.219.007
- Twaalf Apostelenweg€ 1.213.703
- Sionsweg€ 257.133
- Professor Bellefroidstraat€ 259.462
- Cortenaerpad€ 287.974
- Zilverdenstraat€ 288.343
- Vogelkersstraat€ 299.650
Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Oost?
Overbieden in Nijmegen-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. Vooral Groenewoud en Bottendaal zijn in Nijmegen-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Kwakkenberg en Hunnerberg liggen de overbiedingen lager.
- Groenewoud+6,1%
- Bottendaal+6,0%
- Ooyse Schependom+5,9%
- Hengstdal+5,9%
- Altrade+5,8%
- Galgenveld+5,5%
- Hunnerberg+5,4%
- Kwakkenberg+5,3%
Is Nijmegen-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.531 (€ 5.106 per m²) is Nijmegen-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.562 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Oost?
In Nijmegen-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.177 (€ 4.047 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Oost is 46% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Nijmegen-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Oost?
De huizenprijzen in Nijmegen-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijmegen-Oost sterk met +6,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijmegen-Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Nijmegen-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Oost.