Huizenprijzen Nijmegen-Oost (Nijmegen)
Wijk in Nijmegen · 15.791 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijmegen-Oost
Huizenprijzen Nijmegen-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijmegen-Oost bedraagt in augustus 2026 € 618.307. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nijmegen-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nijmegen-Oost
De huizenprijzen in Nijmegen-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.720 per m². De duurste buurten zijn Kwakkenberg en Hengstdal met vierkante meterprijzen tot € 5.853 per m², terwijl buurten als Galgenveld en Groenewoud goedkopere opties bieden.
| Altrade | € 566.350 | € 4.759 per m² | -8% |
| Bottendaal | € 526.549 | € 4.701 per m² | -15% |
| Galgenveld | € 699.838 | € 4.515 per m² | +13% |
| Groenewoud | € 486.674 | € 3.311 per m² | -21% |
| Hengstdal | € 547.882 | € 5.073 per m² | -11% |
| Hunnerberg | € 771.208 | € 4.881 per m² | +25% |
| Kwakkenberg | € 930.685 | € 5.853 per m² | +51% |
| Ooyse Schependom | € 577.425 | € 4.772 per m² | -7% |
Duurste straten in Nijmegen-Oost
De duurste straat in Nijmegen-Oost is Torenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.809.379. De meest betaalbare straat is Jan Willem Passtraat (€ 374.646).
- Torenweg€ 1.809.379
- Eversweg€ 1.590.517
- Adrianaweg€ 1.530.773
- Eleonoraweg€ 1.444.928
- Nijhoffstraat€ 1.383.416
- Karel Doormanstraat€ 362.790
- Wijntgensstraat€ 363.682
- Vonckstraat€ 369.059
- Diepenbrockstraat€ 369.517
- Jan Willem Passtraat€ 374.646
Hoeveel wordt er overboden in Nijmegen-Oost?
Overbieden in Nijmegen-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Vooral Groenewoud en Bottendaal zijn in Nijmegen-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Kwakkenberg en Hunnerberg liggen de overbiedingen lager.
- Groenewoud+6,0%
- Bottendaal+6,0%
- Altrade+5,9%
- Hengstdal+5,9%
- Ooyse Schependom+5,9%
- Galgenveld+5,2%
- Hunnerberg+5,1%
- Kwakkenberg+4,9%
Is Nijmegen-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 618.307 (€ 6.550 per m²) is Nijmegen-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.402 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijmegen-Oost?
In Nijmegen-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.593 (€ 4.470 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijmegen-Oost is 46% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Nijmegen-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijmegen-Oost?
De huizenprijzen in Nijmegen-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijmegen-Oost sterk met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijmegen-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijmegen-Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Nijmegen-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijmegen-Oost.