Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 51

6521MN Nijmegen

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.530
+6,9%
[ € 638.466 – € 812.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.368[ € 672.000 – € 742.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.158[ € 706.272 – € 780.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 51 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.530 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.014Sinds september +0,6%
+€ 46.72612 maanden +6,9%
+€ 20.42812 mnd vs. NL +3,0%
Mesdagstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.530 voor Mesdagstraat 51 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 51 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.158. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 725.530.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 51
€ 744.158[ € 706.272 – € 780.616 ]
Verkoper houdt over€ 734.722−€ 9.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.191+€ 17.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 51 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.654 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 51
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 707.368[ € 672.000 – € 742.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.654[ € 4.421 – € 4.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 51 adviseren wij in een bod van € 744.158, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 707.368 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.530+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.158+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.366+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 707.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 51 in Nijmegen bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 725.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.548
OZB€ 101
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.277.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.530
Verwachte verkoopprijs€ 744.158
Verwachte vraagprijs€ 707.368
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van van Beethovenstraat 36, 6521EN Nijmegen
van Beethovenstraat 36
1936 · 158 m²
€ 488.511
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdagstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.530 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 51 in Nijmegen.

Wat is Mesdagstraat 51 in Nijmegen waard?
Mesdagstraat 51 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.530 (bandbreedte € 638.466 – € 812.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 51 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 51 in Nijmegen is in oktober 2026 € 707.368 (bandbreedte € 672.000 – € 742.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 51 in Nijmegen?
Voor Mesdagstraat 51 adviseren wij een bod van € 744.158 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 51 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 51 in Nijmegen bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.548 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 51 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 51 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 46.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 51 ligt rond € 725.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.