Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen

Woningwaarde Hobbemastraat 16

6521LJ Nijmegen

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.345
+6,2%
[ € 520.384 – € 662.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.599[ € 544.919 – € 602.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.640[ € 578.704 – € 639.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Hobbemastraat 16 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.345 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds juli +0,6%
+€ 34.45712 maanden +6,2%
+€ 14.78712 mnd vs. NL +2,7%
Hobbemastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.345 voor Hobbemastraat 16 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hobbemastraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.640. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.345.

Verwachte verkoopprijs Hobbemastraat 16
€ 609.640[ € 578.704 – € 639.620 ]
Verkoper houdt over€ 601.684−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.983+€ 14.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hobbemastraat 16 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Hobbemastraat 16
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 573.599[ € 544.919 – € 602.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 536.143[ € 359.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hobbemastraat 16 adviseren wij in een bod van € 609.640, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 573.599 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.345+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.640+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.122+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hobbemastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 573.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hobbemastraat 16 in Nijmegen bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 591.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 82
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hobbemastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.345
Verwachte verkoopprijs€ 609.640
Verwachte vraagprijs€ 573.599
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 109, 6523CH Nijmegen
Jozef Israëlsstraat 109
1929 · 137 m²
€ 516.722
Straatbeeld van Fortstraat 18, 6523DH Nijmegen
Fortstraat 18
1931 · 135 m²
€ 647.661
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.345 ligt Hobbemastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altrade. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hobbemastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbemastraat 16 in Nijmegen.

Wat is Hobbemastraat 16 in Nijmegen waard?
Hobbemastraat 16 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.345 (bandbreedte € 520.384 – € 662.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hobbemastraat 16 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hobbemastraat 16 in Nijmegen is in augustus 2026 € 573.599 (bandbreedte € 544.919 – € 602.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Hobbemastraat 16 in Nijmegen?
Voor Hobbemastraat 16 adviseren wij een bod van € 609.640 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hobbemastraat 16 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hobbemastraat 16 in Nijmegen bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hobbemastraat 16 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hobbemastraat 16 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hobbemastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Hobbemastraat 16 ligt rond € 591.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hobbemastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Hobbemastraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.