Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Canisstraat 4

6521HM Nijmegen

238 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.292
+6,9%
[ € 466.657 – € 593.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.772[ € 489.033 – € 540.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.280[ € 518.375 – € 572.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.292 (€ 2.228 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds september +0,6%
+€ 34.15212 maanden +6,9%
+€ 14.93112 mnd vs. NL +3,0%
Jacob Canisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.292 voor Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.280. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.292.

Verwachte verkoopprijs Jacob Canisstraat 4
€ 546.280[ € 518.375 – € 572.942 ]
Verkoper houdt over€ 539.021−€ 7.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.356+€ 13.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.163 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Canisstraat 4
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 514.772[ € 489.033 – € 540.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.163[ € 2.055 – € 2.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Canisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 546.280, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.772 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.292+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.280+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.594+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Canisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 514.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 530.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 74
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Canisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.292
Verwachte verkoopprijs€ 546.280
Verwachte vraagprijs€ 514.772
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Straatbeeld van Witsenburgselaan 44, 6524TK Nijmegen
Witsenburgselaan 44
1952 · 139 m²
€ 1.229.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.292 zit Jacob Canisstraat 4 in het middensegment van Altrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Canisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen.

Wat is Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen waard?
Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.292 (bandbreedte € 466.657 – € 593.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen is in oktober 2026 € 514.772 (bandbreedte € 489.033 – € 540.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen?
Voor Jacob Canisstraat 4 adviseren wij een bod van € 546.280 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Canisstraat 4 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Canisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Canisstraat 4 ligt rond € 530.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Canisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jacob Canisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.