Huiswaardemeter

Woningwaarde Tooropstraat 213B

6521NN Nijmegen

Te koop
48 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 7.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.631
+6,9%
[ € 297.115 – € 378.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.575[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Tooropstraat 213B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.631 (€ 7.034 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,6%
+€ 21.74412 maanden +6,9%
+€ 9.50612 mnd vs. NL +3,0%
Tooropstraat 213B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.631 voor Tooropstraat 213B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tooropstraat 213B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.575. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.631.

Verwachte verkoopprijs Tooropstraat 213B
€ 348.575[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.491−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.697+€ 9.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.491

Wat is de vraagprijs?

Tooropstraat 213B in Nijmegen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.771 per m².

Vraagprijs Tooropstraat 213B
Onder gem. in buurt HengstdalBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.771[ € 6.432 – € 7.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengstdal
€ 570.450[ € 285.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tooropstraat 213B adviseren wij in een bod van € 348.575, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.631+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.575+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.004+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tooropstraat 213B zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tooropstraat 213B in Nijmegen bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 337.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 47
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tooropstraat 213B

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.631
Verwachte verkoopprijs€ 348.575
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHengstdal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengstdal besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hengstdal

Hengstdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Goorstraat 91, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 91
1909 · 94 m²
€ 424.140
Straatbeeld van Groesbeekseweg 93A, 6524CS Nijmegen
Groesbeekseweg 93A
1906 · 26 m²
€ 337.701
Straatbeeld van Johannes Vijghstraat 49A, 6524BP Nijmegen
Johannes Vijghstraat 49A
1904 · 47 m²
€ 294.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.631 is Tooropstraat 213B een van de meer betaalbare woningen in Hengstdal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tooropstraat 213B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tooropstraat 213B in Nijmegen.

Wat is Tooropstraat 213B in Nijmegen waard?
Tooropstraat 213B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.631 (bandbreedte € 297.115 – € 378.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengstdal.
Wat is de vraagprijs van Tooropstraat 213B in Nijmegen?
Tooropstraat 213B in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Tooropstraat 213B in Nijmegen?
Voor Tooropstraat 213B adviseren wij een bod van € 348.575 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tooropstraat 213B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tooropstraat 213B in Nijmegen bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tooropstraat 213B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tooropstraat 213B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tooropstraat 213B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengstdal is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Tooropstraat 213B ligt rond € 337.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tooropstraat 213B?
Huishoudens in de buurt van Tooropstraat 213B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengstdal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.