Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen

Woningwaarde Mr. Franckenstraat 62

6522AE Nijmegen

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.499
+6,2%
[ € 348.039 – € 442.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.832[ € 363.690 – € 401.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.585[ € 387.694 – € 428.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 395.499 (€ 4.944 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds juli +0,6%
+€ 23.04512 maanden +6,2%
+€ 9.89012 mnd vs. NL +2,7%
Mr. Franckenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.499 voor Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.585. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.499.

Verwachte verkoopprijs Mr. Franckenstraat 62
€ 408.585[ € 387.694 – € 428.504 ]
Verkoper houdt over€ 402.841−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.907+€ 10.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Franckenstraat 62
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 382.832[ € 363.690 – € 401.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.546 – € 5.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 577.143[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Franckenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 408.585, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.832 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.499+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.585+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.014+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Franckenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 382.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 395.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Franckenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.499
Verwachte verkoopprijs€ 408.585
Verwachte vraagprijs€ 382.832
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen
Delistraat 92
1949 · 73 m²
€ 438.034
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 500.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.499 is Mr. Franckenstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mr. Franckenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen.

Wat is Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen waard?
Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.499 (bandbreedte € 348.039 – € 442.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen is in augustus 2026 € 382.832 (bandbreedte € 363.690 – € 401.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen?
Voor Mr. Franckenstraat 62 adviseren wij een bod van € 408.585 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Franckenstraat 62 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Franckenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Franckenstraat 62 ligt rond € 395.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Franckenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Mr. Franckenstraat 62 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.