Huiswaardemeter

Woningwaarde Barbarossastraat 60

6522DP Nijmegen

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.058
+6,9%
[ € 709.331 – € 902.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.253[ € 748.840 – € 827.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.265[ € 782.538 – € 864.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbarossastraat 60 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.058 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.459Sinds september +0,6%
+€ 51.91212 maanden +6,9%
+€ 22.69512 mnd vs. NL +3,0%
Barbarossastraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.058 voor Barbarossastraat 60 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbarossastraat 60 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.265. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 806.058.

Verwachte verkoopprijs Barbarossastraat 60
€ 824.265[ € 782.538 – € 864.911 ]
Verkoper houdt over€ 813.948−€ 10.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.900+€ 18.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbarossastraat 60 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Barbarossastraat 60
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 788.253[ € 748.840 – € 827.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbarossastraat 60 adviseren wij in een bod van € 824.265, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 788.253 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.058+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.265+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.478+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbarossastraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 788.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbarossastraat 60 in Nijmegen bedragen € 4.118 per maand bij een woningwaarde van € 806.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.942
OZB€ 112
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbarossastraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.058
Verwachte verkoopprijs€ 824.265
Verwachte vraagprijs€ 788.253
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Straatbeeld van Batavierenweg 98, 6522EC Nijmegen
Batavierenweg 98
1958 · 100 m²
€ 506.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barbarossastraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.058 duidelijk in het hogere segment van Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Barbarossastraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbarossastraat 60 in Nijmegen.

Wat is Barbarossastraat 60 in Nijmegen waard?
Barbarossastraat 60 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.058 (bandbreedte € 709.331 – € 902.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbarossastraat 60 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Barbarossastraat 60 in Nijmegen is in oktober 2026 € 788.253 (bandbreedte € 748.840 – € 827.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbarossastraat 60 in Nijmegen?
Voor Barbarossastraat 60 adviseren wij een bod van € 824.265 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbarossastraat 60 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Barbarossastraat 60 in Nijmegen bedragen € 4.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.942 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbarossastraat 60 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbarossastraat 60 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbarossastraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Barbarossastraat 60 ligt rond € 806.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barbarossastraat 60?
Huishoudens in de buurt van Barbarossastraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.