Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensweg 24

6522HL Nijmegen

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.145
+6,9%
[ € 474.448 – € 603.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.442[ € 497.270 – € 549.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.319[ € 527.106 – € 582.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensweg 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.145 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds september +0,6%
+€ 34.72212 maanden +6,9%
+€ 15.18012 mnd vs. NL +3,0%
Huygensweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.145 voor Huygensweg 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.319. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.145.

Verwachte verkoopprijs Huygensweg 24
€ 555.319[ € 527.106 – € 582.591 ]
Verkoper houdt over€ 547.960−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.575+€ 13.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygensweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.802 per m².

Verwachte vraagprijs Huygensweg 24
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 523.442[ € 497.270 – € 549.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.802[ € 4.562 – € 5.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensweg 24 adviseren wij in een bod van € 555.319, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.442 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.145+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.319+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.085+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 523.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensweg 24 in Nijmegen bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 539.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 75
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.145
Verwachte verkoopprijs€ 555.319
Verwachte vraagprijs€ 523.442
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graadt van Roggenstraat 69, 6522AW Nijmegen
Graadt van Roggenstraat 69
1980 · 97 m²
€ 542.282
Straatbeeld van Batavierenweg 98, 6522EC Nijmegen
Batavierenweg 98
1958 · 100 m²
€ 506.569
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huygensweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.145 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hunnerberg willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huygensweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensweg 24 in Nijmegen.

Wat is Huygensweg 24 in Nijmegen waard?
Huygensweg 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.145 (bandbreedte € 474.448 – € 603.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygensweg 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Huygensweg 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 523.442 (bandbreedte € 497.270 – € 549.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensweg 24 in Nijmegen?
Voor Huygensweg 24 adviseren wij een bod van € 555.319 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensweg 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensweg 24 in Nijmegen bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensweg 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensweg 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 34.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Huygensweg 24 ligt rond € 539.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensweg 24?
Huishoudens in de buurt van Huygensweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.