Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 17

6523AN Nijmegen

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.076
+6,9%
[ € 348.547 – € 443.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.558[ € 364.380 – € 402.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.003[ € 388.065 – € 428.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.076 (€ 5.912 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.191Sinds september +0,6%
+€ 25.50812 maanden +6,9%
+€ 11.15212 mnd vs. NL +3,0%
Sweelinckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.076 voor Sweelinckstraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.003. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.076.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 17
€ 409.003[ € 388.065 – € 428.914 ]
Verkoper houdt over€ 403.254−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.333+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.725 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 17
Onder gem. in buurt HengstdalBoven gem.
€ 383.558[ € 364.380 – € 402.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.725[ € 5.439 – € 6.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengstdal
€ 570.450[ € 285.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 409.003, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 383.558 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.076+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.003+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.453+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 383.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 17 in Nijmegen bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 396.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.076
Verwachte verkoopprijs€ 409.003
Verwachte vraagprijs€ 383.558
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHengstdal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengstdal besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hengstdal

Hengstdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broerdijk 126, 6523HD Nijmegen
Broerdijk 126
1934 · 134 m²
€ 621.542
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 500.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.076 is Sweelinckstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Hengstdal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Nijmegen.

Wat is Sweelinckstraat 17 in Nijmegen waard?
Sweelinckstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.076 (bandbreedte € 348.547 – € 443.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengstdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 383.558 (bandbreedte € 364.380 – € 402.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 17 in Nijmegen?
Voor Sweelinckstraat 17 adviseren wij een bod van € 409.003 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Nijmegen bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengstdal is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 17 ligt rond € 396.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengstdal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.