Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalseweg 352

6523CG Nijmegen

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.929
+6,9%
[ € 366.898 – € 466.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.663[ € 384.430 – € 424.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.567[ € 407.880 – € 450.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalseweg 352 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.929 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,6%
+€ 26.85112 maanden +6,9%
+€ 11.73912 mnd vs. NL +3,0%
Daalseweg 352
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.929 voor Daalseweg 352 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalseweg 352 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.567. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.929.

Verwachte verkoopprijs Daalseweg 352
€ 429.567[ € 407.880 – € 450.815 ]
Verkoper houdt over€ 423.592−€ 5.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.308+€ 10.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalseweg 352 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Daalseweg 352
Onder gem. in buurt HengstdalBoven gem.
€ 404.663[ € 384.430 – € 424.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengstdal
€ 570.450[ € 285.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalseweg 352 adviseren wij in een bod van € 429.567, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.663 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.929+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.567+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.045+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalseweg 352 zal in bij een vraagprijs van € 404.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalseweg 352 in Nijmegen bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 416.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalseweg 352

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.929
Verwachte verkoopprijs€ 429.567
Verwachte vraagprijs€ 404.663
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHengstdal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengstdal besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hengstdal

Hengstdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortstraat 18, 6523DH Nijmegen
Fortstraat 18
1931 · 135 m²
€ 647.661
Straatbeeld van Broerdijk 126, 6523HD Nijmegen
Broerdijk 126
1934 · 134 m²
€ 621.542
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 109, 6523CH Nijmegen
Jozef Israëlsstraat 109
1929 · 137 m²
€ 516.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalseweg 352 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.929 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hengstdal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daalseweg 352

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalseweg 352 in Nijmegen.

Wat is Daalseweg 352 in Nijmegen waard?
Daalseweg 352 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.929 (bandbreedte € 366.898 – € 466.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengstdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalseweg 352 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Daalseweg 352 in Nijmegen is in oktober 2026 € 404.663 (bandbreedte € 384.430 – € 424.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalseweg 352 in Nijmegen?
Voor Daalseweg 352 adviseren wij een bod van € 429.567 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalseweg 352 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Daalseweg 352 in Nijmegen bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalseweg 352 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalseweg 352 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalseweg 352?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengstdal is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Daalseweg 352 ligt rond € 416.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalseweg 352?
Huishoudens in de buurt van Daalseweg 352 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengstdal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.