Woningwaarde Minister Elandstraat 24

6523CT Nijmegen

110 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 4.169Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 458.584

+6,9%

[ € 403.554 – € 513.614 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 471.941[ € 448.115 – € 495.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Elandstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.584 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 29.53412 maanden +6,9%+6,9%

+€ 12.91212 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Minister Elandstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.584 voor Minister Elandstraat 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Elandstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 471.941. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.584.

Verwachte verkoopprijs Minister Elandstraat 24

€ 471.941[ € 448.115 – € 495.285 ]

Verkoper houdt over€ 465.500−€ 6.441 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 483.530+€ 11.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 471.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 465.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Elandstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Elandstraat 24

Onder gem. in buurt HengstdalBoven gem.

€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hengstdal

€ 570.450[ € 285.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Elandstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 471.941, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.584+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 471.941+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 495.538+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Elandstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Elandstraat 24 in Nijmegen bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 458.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 659.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.357/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243

OZB€ 64

Afvalheffing€ 3

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.357

Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Elandstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.276 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.584

Verwachte verkoopprijs€ 471.941

Verwachte vraagprijs€ 445.000

Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHengstdal→

PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengstdal besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 64/mndElektriciteit (1.930 kWh/jr)Elektriciteit(1.930 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (290 kWh/jr)Teruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (17%)

C (19%)

D (11%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Hengstdal

Hengstdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

19%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Batavierenweg 98

1958 · 100 m²

€ 506.569

Graadt van Roggenstraat 69

1980 · 97 m²

€ 542.282

Professor Cornelissenstraat 1

Graadt van Roggenstraat 69

1980 · 97 m²

€ 542.282

Professor Cornelissenstraat 1

1957 · 117 m²

€ 451.537

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minister Elandstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.584 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hengstdal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Minister Elandstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Elandstraat 24 in Nijmegen.

Wat is Minister Elandstraat 24 in Nijmegen waard?

Minister Elandstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.584 (bandbreedte € 403.554 – € 513.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengstdal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Elandstraat 24 in Nijmegen?

De verwachte vraagprijs van Minister Elandstraat 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 445.000 (bandbreedte € 422.750 – € 467.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.

Hoeveel moet ik overbieden op Minister Elandstraat 24 in Nijmegen?

Voor Minister Elandstraat 24 adviseren wij een bod van € 471.941 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Minister Elandstraat 24 in Nijmegen?

De geschatte bruto maandlasten van Minister Elandstraat 24 in Nijmegen bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Minister Elandstraat 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Minister Elandstraat 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Elandstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengstdal is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Minister Elandstraat 24 ligt rond € 458.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Minister Elandstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Minister Elandstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengstdal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.