Woningwaarde Twaalf Apostelenweg 18

6523LW Nijmegen

252 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 5.729Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.443.679

+6,9%

[ € 1.270.438 – € 1.616.920 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.410.669[ € 1.340.136 – € 1.481.202 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.477.461[ € 1.403.122 – € 1.550.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.443.679 (€ 5.729 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.987Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 92.97612 maanden +6,9%+6,9%

+€ 40.64812 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Twaalf Apostelenweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.443.679 voor Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.477.461. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.443.679.

Verwachte verkoopprijs Twaalf Apostelenweg 18

€ 1.477.461[ € 1.403.122 – € 1.550.818 ]

Verkoper houdt over€ 1.459.959−€ 17.502 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.509.160+€ 31.699 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.477.461

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.252

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.459.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.410.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.598 per m².

Verwachte vraagprijs Twaalf Apostelenweg 18

Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.

€ 1.410.669[ € 1.340.136 – € 1.481.202 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.598[ € 5.318 – € 5.878 ]

Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost

€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twaalf Apostelenweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.477.461, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.410.669 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.443.679+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.477.461+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.551.334+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twaalf Apostelenweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.410.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen bedragen € 7.345 per maand bij een woningwaarde van € 1.443.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.345/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.060

OZB€ 201

Afvalheffing€ 3

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 7.345

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.541.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Twaalf Apostelenweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.443.679

Verwachte verkoopprijs€ 1.477.461

Verwachte vraagprijs€ 1.410.669

Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtKwakkenberg→

PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwakkenberg besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (6%)

C (8%)

D (3%)

E (1%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

16,4%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation3,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Twaalf Apostelenweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.443.679 duidelijk in het hogere segment van Kwakkenberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Twaalf Apostelenweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen.

Wat is Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen waard?

Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.443.679 (bandbreedte € 1.270.438 – € 1.616.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwakkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen?

De verwachte vraagprijs van Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.410.669 (bandbreedte € 1.340.136 – € 1.481.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.729.

Hoeveel moet ik overbieden op Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen?

Voor Twaalf Apostelenweg 18 adviseren wij een bod van € 1.477.461 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen?

De geschatte bruto maandlasten van Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen bedragen € 7.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.443.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.060 uit hypotheeklasten, circa € 225 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 92.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twaalf Apostelenweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwakkenberg is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Twaalf Apostelenweg 18 ligt rond € 1.443.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Twaalf Apostelenweg 18?

Huishoudens in de buurt van Twaalf Apostelenweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwakkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.