Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sophiaweg 500A-421, 6523NJ Nijmegen

Woningwaarde Sophiaweg 500A-421

6523NJ Nijmegen

29 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.073
+6,2%
[ € 150.544 – € 191.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.190[ € 156.931 – € 173.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 177.165[ € 168.073 – € 185.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 171.073 (€ 5.899 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 946Sinds juli +0,6%
+€ 9.96812 maanden +6,2%
+€ 4.27812 mnd vs. NL +2,7%
Sophiaweg 500A-421
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.073 voor Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.165. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 171.073.

Verwachte verkoopprijs Sophiaweg 500A-421
€ 177.165[ € 168.073 – € 185.765 ]
Verkoper houdt over€ 173.966−€ 3.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.858+€ 5.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 177.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.696 per m².

Verwachte vraagprijs Sophiaweg 500A-421
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 165.190[ € 156.931 – € 173.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.696[ € 5.411 – € 5.981 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 537.935[ € 150.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophiaweg 500A-421 adviseren wij in een bod van € 177.165, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 165.190 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.073+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.165+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 186.023+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophiaweg 500A-421 zal in bij een vraagprijs van € 165.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen bedragen € 892 per maand bij een woningwaarde van € 171.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 837
OZB€ 24
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 892
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophiaweg 500A-421

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.073
Verwachte verkoopprijs€ 177.165
Verwachte vraagprijs€ 165.190
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtKwakkenberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwakkenberg besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophiaweg 500A-334, 6523NJ Nijmegen
Sophiaweg 500A-334
2015 · 29 m²
€ 170.258
Straatbeeld van Professor Bellefroidstraat 271, 6525AG Nijmegen
Professor Bellefroidstraat 271
2009 · 49 m²
€ 251.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.073 is Sophiaweg 500A-421 een van de meer betaalbare woningen in Kwakkenberg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sophiaweg 500A-421

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen.

Wat is Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen waard?
Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.073 (bandbreedte € 150.544 – € 191.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kwakkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen is in augustus 2026 € 165.190 (bandbreedte € 156.931 – € 173.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen?
Voor Sophiaweg 500A-421 adviseren wij een bod van € 177.165 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen bedragen € 892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 837 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 9.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophiaweg 500A-421?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwakkenberg is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Sophiaweg 500A-421 ligt rond € 171.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sophiaweg 500A-421?
Huishoudens in de buurt van Sophiaweg 500A-421 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwakkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.