Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sophiaweg 500A-421, 6523NJ Nijmegen

Woningwaarde Sophiaweg 500A-421

6523NJ Nijmegen

29 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.200
+5,9%
[ € 148.896 – € 189.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.382[ € 155.213 – € 171.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.226[ € 166.233 – € 183.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 169.200 (€ 5.834 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 936Sinds mei +0,6%
+€ 9.48812 maanden +5,9%
+€ 2.71512 mnd vs. NL +1,7%
Sophiaweg 500A-421
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.200 voor Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.226. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 169.200.

Verwachte verkoopprijs Sophiaweg 500A-421
€ 175.226[ € 166.233 – € 183.731 ]
Verkoper houdt over€ 172.049−€ 3.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.881+€ 5.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.634 per m².

Verwachte vraagprijs Sophiaweg 500A-421
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 163.382[ € 155.213 – € 171.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.634[ € 5.352 – € 5.916 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 602.637[ € 126.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophiaweg 500A-421 adviseren wij in een bod van € 175.226, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 163.382 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.200+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.226+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.987+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophiaweg 500A-421 zal in bij een vraagprijs van € 163.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen bedragen € 887 per maand bij een woningwaarde van € 169.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 254.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 827
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 887
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophiaweg 500A-421

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.200
Verwachte verkoopprijs€ 175.226
Verwachte vraagprijs€ 163.382
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtKwakkenberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwakkenberg besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sophiaweg 500A-334, 6523NJ Nijmegen
Sophiaweg 500A-334
2015 · 29 m²
€ 168.394
Straatbeeld van Professor Bellefroidstraat 271, 6525AG Nijmegen
Professor Bellefroidstraat 271
2009 · 49 m²
€ 248.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.200 is Sophiaweg 500A-421 een van de meer betaalbare woningen in Kwakkenberg. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sophiaweg 500A-421

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen.

Wat is Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen waard?
Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.200 (bandbreedte € 148.896 – € 189.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kwakkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen is in juni 2026 € 163.382 (bandbreedte € 155.213 – € 171.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen?
Voor Sophiaweg 500A-421 adviseren wij een bod van € 175.226 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen bedragen € 924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 827 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sophiaweg 500A-421 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 9.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophiaweg 500A-421?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwakkenberg is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Sophiaweg 500A-421 ligt rond € 169.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sophiaweg 500A-421?
Huishoudens in de buurt van Sophiaweg 500A-421 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwakkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.