Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontanusstraat 37A

6524HC Nijmegen

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.696
+6,9%
[ € 254.052 – € 323.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.456[ € 265.483 – € 293.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.241[ € 283.005 – € 312.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontanusstraat 37A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.696 (€ 4.733 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,6%
+€ 18.59312 maanden +6,9%
+€ 8.12912 mnd vs. NL +3,0%
Pontanusstraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.696 voor Pontanusstraat 37A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontanusstraat 37A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.241. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.696.

Verwachte verkoopprijs Pontanusstraat 37A
€ 298.241[ € 283.005 – € 312.795 ]
Verkoper houdt over€ 293.710−€ 4.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.356+€ 8.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontanusstraat 37A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Pontanusstraat 37A
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 279.456[ € 265.483 – € 293.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.352 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontanusstraat 37A adviseren wij in een bod van € 298.241, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.456 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.696+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.241+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.153+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontanusstraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 279.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontanusstraat 37A in Nijmegen bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 288.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 40
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontanusstraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.696
Verwachte verkoopprijs€ 298.241
Verwachte vraagprijs€ 279.456
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Annastraat 165E, 6524ES Nijmegen
St. Annastraat 165E
1888 · 54 m²
€ 410.339
Straatbeeld van St. Annastraat 165D, 6524ES Nijmegen
St. Annastraat 165D
1888 · 49 m²
€ 399.939
Straatbeeld van Fransestraat 5A, 6524HP Nijmegen
Fransestraat 5A
1902 · 35 m²
€ 299.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.696 is Pontanusstraat 37A een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pontanusstraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontanusstraat 37A in Nijmegen.

Wat is Pontanusstraat 37A in Nijmegen waard?
Pontanusstraat 37A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.696 (bandbreedte € 254.052 – € 323.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 37A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 37A in Nijmegen is in oktober 2026 € 279.456 (bandbreedte € 265.483 – € 293.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontanusstraat 37A in Nijmegen?
Voor Pontanusstraat 37A adviseren wij een bod van € 298.241 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontanusstraat 37A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pontanusstraat 37A in Nijmegen bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontanusstraat 37A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontanusstraat 37A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontanusstraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Pontanusstraat 37A ligt rond € 288.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontanusstraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Pontanusstraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.