Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontanusstraat 50

6524HG Nijmegen

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.854
+6,9%
[ € 361.552 – € 460.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.636[ € 378.704 – € 418.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.447[ € 401.805 – € 444.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontanusstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.854 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,6%
+€ 26.46012 maanden +6,9%
+€ 11.56812 mnd vs. NL +3,0%
Pontanusstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.854 voor Pontanusstraat 50 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontanusstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.447. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.854.

Verwachte verkoopprijs Pontanusstraat 50
€ 423.447[ € 401.805 – € 444.101 ]
Verkoper houdt over€ 417.539−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.066+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontanusstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Pontanusstraat 50
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 398.636[ € 378.704 – € 418.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontanusstraat 50 adviseren wij in een bod van € 423.447, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.636 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.854+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.447+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.619+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontanusstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 398.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontanusstraat 50 in Nijmegen bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 410.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontanusstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.854
Verwachte verkoopprijs€ 423.447
Verwachte vraagprijs€ 398.636
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Annastraat 165E, 6524ES Nijmegen
St. Annastraat 165E
1888 · 54 m²
€ 410.339
Straatbeeld van St. Annastraat 165D, 6524ES Nijmegen
St. Annastraat 165D
1888 · 49 m²
€ 399.939
Straatbeeld van Groesbeeksedwarsweg 155, 6521DE Nijmegen
Groesbeeksedwarsweg 155
1896 · 95 m²
€ 748.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.854 is Pontanusstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pontanusstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontanusstraat 50 in Nijmegen.

Wat is Pontanusstraat 50 in Nijmegen waard?
Pontanusstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.854 (bandbreedte € 361.552 – € 460.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 50 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 50 in Nijmegen is in oktober 2026 € 398.636 (bandbreedte € 378.704 – € 418.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontanusstraat 50 in Nijmegen?
Voor Pontanusstraat 50 adviseren wij een bod van € 423.447 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontanusstraat 50 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pontanusstraat 50 in Nijmegen bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontanusstraat 50 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontanusstraat 50 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontanusstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Pontanusstraat 50 ligt rond € 410.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontanusstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Pontanusstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.