Huiswaardemeter
Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen

Woningwaarde Delistraat 92

6524KS Nijmegen

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 6.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.034
+6,2%
[ € 385.470 – € 490.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.023[ € 403.772 – € 446.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.443[ € 428.402 – € 473.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Delistraat 92 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.034 (€ 6.000 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.423Sinds juli +0,6%
+€ 25.52312 maanden +6,2%
+€ 10.95312 mnd vs. NL +2,7%
Delistraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.034 voor Delistraat 92 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delistraat 92 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.443. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.034.

Verwachte verkoopprijs Delistraat 92
€ 451.443[ € 428.402 – € 473.497 ]
Verkoper houdt over€ 445.227−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.622+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delistraat 92 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.822 per m².

Verwachte vraagprijs Delistraat 92
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 425.023[ € 403.772 – € 446.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.822[ € 5.531 – € 6.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 460.400[ € 165.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delistraat 92 adviseren wij in een bod van € 451.443, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.023 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.034+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.443+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.015+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delistraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 425.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delistraat 92 in Nijmegen bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 438.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.142
OZB€ 61
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delistraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.034
Verwachte verkoopprijs€ 451.443
Verwachte vraagprijs€ 425.023
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Straatbeeld van Mr. Franckenstraat 62, 6522AE Nijmegen
Mr. Franckenstraat 62
1956 · 80 m²
€ 395.499
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 500.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.034 is Delistraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Delistraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delistraat 92 in Nijmegen.

Wat is Delistraat 92 in Nijmegen waard?
Delistraat 92 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.034 (bandbreedte € 385.470 – € 490.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delistraat 92 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Delistraat 92 in Nijmegen is in augustus 2026 € 425.023 (bandbreedte € 403.772 – € 446.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Delistraat 92 in Nijmegen?
Voor Delistraat 92 adviseren wij een bod van € 451.443 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delistraat 92 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Delistraat 92 in Nijmegen bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.142 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delistraat 92 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delistraat 92 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delistraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Delistraat 92 ligt rond € 438.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delistraat 92?
Huishoudens in de buurt van Delistraat 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.