Huiswaardemeter

Woningwaarde Palembangstraat 4A

6524KX Nijmegen

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 7.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.581
+6,9%
[ € 267.151 – € 340.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.695[ € 279.010 – € 308.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.800[ € 297.704 – € 329.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Palembangstraat 4A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.581 (€ 7.228 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,6%
+€ 19.55112 maanden +6,9%
+€ 8.54712 mnd vs. NL +3,0%
Palembangstraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.581 voor Palembangstraat 4A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palembangstraat 4A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.800. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 303.581.

Verwachte verkoopprijs Palembangstraat 4A
€ 313.800[ € 297.704 – € 329.041 ]
Verkoper houdt over€ 309.098−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.226+€ 8.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palembangstraat 4A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.993 per m².

Verwachte vraagprijs Palembangstraat 4A
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 293.695[ € 279.010 – € 308.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.993[ € 6.643 – € 7.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palembangstraat 4A adviseren wij in een bod van € 313.800, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 293.695 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.581+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.800+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.490+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palembangstraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 293.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palembangstraat 4A in Nijmegen bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 303.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 42
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palembangstraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.581
Verwachte verkoopprijs€ 313.800
Verwachte vraagprijs€ 293.695
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 64, 6524PJ Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 64
1998 · 82 m²
€ 386.668
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 24, 6524PJ Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 24
1998 · 83 m²
€ 389.407
Straatbeeld van Sophiaweg 500A-334, 6523NJ Nijmegen
Sophiaweg 500A-334
2015 · 29 m²
€ 170.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.581 is Palembangstraat 4A een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palembangstraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palembangstraat 4A in Nijmegen.

Wat is Palembangstraat 4A in Nijmegen waard?
Palembangstraat 4A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.581 (bandbreedte € 267.151 – € 340.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palembangstraat 4A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Palembangstraat 4A in Nijmegen is in oktober 2026 € 293.695 (bandbreedte € 279.010 – € 308.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Palembangstraat 4A in Nijmegen?
Voor Palembangstraat 4A adviseren wij een bod van € 313.800 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palembangstraat 4A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Palembangstraat 4A in Nijmegen bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palembangstraat 4A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palembangstraat 4A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palembangstraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Palembangstraat 4A ligt rond € 303.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palembangstraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Palembangstraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.