Huiswaardemeter

Woningwaarde Javaplein 22

6524MR Nijmegen

86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.974
+6,9%
[ € 343.177 – € 436.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.502[ € 358.627 – € 396.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.858[ € 382.296 – € 422.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Javaplein 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.974 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds september +0,6%
+€ 25.11512 maanden +6,9%
+€ 10.98012 mnd vs. NL +3,0%
Javaplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.974 voor Javaplein 22 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javaplein 22 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.858. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.974.

Verwachte verkoopprijs Javaplein 22
€ 402.858[ € 382.296 – € 422.538 ]
Verkoper houdt over€ 397.177−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.065+€ 10.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javaplein 22 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Javaplein 22
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 377.502[ € 358.627 – € 396.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javaplein 22 adviseren wij in een bod van € 402.858, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.502 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.974+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.858+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.001+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javaplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 377.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javaplein 22 in Nijmegen bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 389.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 54
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javaplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.974
Verwachte verkoopprijs€ 402.858
Verwachte vraagprijs€ 377.502
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van Postweg 77, 6523KT Nijmegen
Postweg 77
1927 · 153 m²
€ 610.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.974 is Javaplein 22 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Javaplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javaplein 22 in Nijmegen.

Wat is Javaplein 22 in Nijmegen waard?
Javaplein 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.974 (bandbreedte € 343.177 – € 436.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javaplein 22 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Javaplein 22 in Nijmegen is in oktober 2026 € 377.502 (bandbreedte € 358.627 – € 396.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Javaplein 22 in Nijmegen?
Voor Javaplein 22 adviseren wij een bod van € 402.858 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javaplein 22 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Javaplein 22 in Nijmegen bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javaplein 22 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javaplein 22 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javaplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Javaplein 22 ligt rond € 389.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javaplein 22?
Huishoudens in de buurt van Javaplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.