Huiswaardemeter
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 1, 6524PD Nijmegen

Woningwaarde Professor Cornelissenstraat 1

6524PD Nijmegen

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.537
+6,9%
[ € 397.353 – € 505.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.263[ € 416.350 – € 460.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.213[ € 441.747 – € 488.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.537 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,6%
+€ 29.08012 maanden +6,9%
+€ 12.71412 mnd vs. NL +3,0%
Professor Cornelissenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.537 voor Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.213. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.537.

Verwachte verkoopprijs Professor Cornelissenstraat 1
€ 465.213[ € 441.747 – € 488.247 ]
Verkoper houdt over€ 458.846−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.667+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Cornelissenstraat 1
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 438.263[ € 416.350 – € 460.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Cornelissenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 465.213, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.263 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.537+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.213+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.474+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Cornelissenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 438.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 451.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 63
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Cornelissenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte838 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.537
Verwachte verkoopprijs€ 465.213
Verwachte vraagprijs€ 438.263
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Straatbeeld van Witsenburgselaan 44, 6524TK Nijmegen
Witsenburgselaan 44
1952 · 139 m²
€ 1.229.504
Straatbeeld van Delistraat 55, 6524KN Nijmegen
Delistraat 55
1949 · 139 m²
€ 569.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.537 is Professor Cornelissenstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Cornelissenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen.

Wat is Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen waard?
Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.537 (bandbreedte € 397.353 – € 505.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen is in oktober 2026 € 438.263 (bandbreedte € 416.350 – € 460.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen?
Voor Professor Cornelissenstraat 1 adviseren wij een bod van € 465.213 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Cornelissenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor Cornelissenstraat 1 ligt rond € 451.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Cornelissenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Professor Cornelissenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.