Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor van der Veldenstraat 18

6524PR Nijmegen

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.383
+6,9%
[ € 311.857 – € 396.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.062[ € 325.909 – € 360.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.078[ € 347.419 – € 383.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.383 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,6%
+€ 22.82312 maanden +6,9%
+€ 9.97812 mnd vs. NL +3,0%
Professor van der Veldenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.383 voor Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.078. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.383.

Verwachte verkoopprijs Professor van der Veldenstraat 18
€ 366.078[ € 347.419 – € 383.989 ]
Verkoper houdt over€ 360.801−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.550+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Professor van der Veldenstraat 18
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 343.062[ € 325.909 – € 360.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor van der Veldenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 366.078, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.062 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.383+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.078+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.382+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor van der Veldenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 343.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 354.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 49
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor van der Veldenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.383
Verwachte verkoopprijs€ 366.078
Verwachte vraagprijs€ 343.062
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Hoogveldstraat 4, 6524PL Nijmegen
Professor Hoogveldstraat 4
1957 · 76 m²
€ 378.076
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 3, 6524PD Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 3
1957 · 76 m²
€ 382.485
Straatbeeld van Delistraat 92, 6524KS Nijmegen
Delistraat 92
1949 · 73 m²
€ 438.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.383 is Professor van der Veldenstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor van der Veldenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen.

Wat is Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen waard?
Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.383 (bandbreedte € 311.857 – € 396.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen is in oktober 2026 € 343.062 (bandbreedte € 325.909 – € 360.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen?
Voor Professor van der Veldenstraat 18 adviseren wij een bod van € 366.078 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor van der Veldenstraat 18 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor van der Veldenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor van der Veldenstraat 18 ligt rond € 354.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor van der Veldenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Professor van der Veldenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.