Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor van Ginnekenstraat 18

6524RE Nijmegen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.214
+5,9%
[ € 654.028 – € 832.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.051[ € 688.798 – € 761.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.341[ € 723.238 – € 799.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 743.214 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.112Sinds mei +0,6%
+€ 41.67712 maanden +5,9%
+€ 11.92712 mnd vs. NL +1,7%
Professor van Ginnekenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.214 voor Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.341. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.214.

Verwachte verkoopprijs Professor van Ginnekenstraat 18
€ 761.341[ € 723.238 – € 799.369 ]
Verkoper houdt over€ 751.716−€ 9.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.718+€ 17.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.716

Wat is de vraagprijs?

Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen staat in te koop voor € 725.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Vraagprijs Professor van Ginnekenstraat 18
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 725.051[ € 688.798 – € 761.304 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor van Ginnekenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 761.341, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 725.051 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.214+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.341+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.408+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor van Ginnekenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 725.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen bedragen € 3.702 per maand bij een woningwaarde van € 743.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor van Ginnekenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.214
Verwachte verkoopprijs€ 761.341
Vraagprijs€ 725.051
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 619.803
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 494.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.214 ligt Professor van Ginnekenstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galgenveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor van Ginnekenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen.

Wat is Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen waard?
Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.214 (bandbreedte € 654.028 – € 832.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen?
Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 725.051. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen?
Voor Professor van Ginnekenstraat 18 adviseren wij een bod van € 761.341 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor van Ginnekenstraat 18 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor van Ginnekenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor van Ginnekenstraat 18 ligt rond € 743.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor van Ginnekenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Professor van Ginnekenstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.