Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Groenewoudseweg 176

6524VN Nijmegen

245 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.012
+6,9%
[ € 486.651 – € 619.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.573[ € 509.744 – € 563.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.955[ € 540.838 – € 597.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.012 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.059Sinds september +0,6%
+€ 35.61512 maanden +6,9%
+€ 15.57012 mnd vs. NL +3,0%
Oude Groenewoudseweg 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.012 voor Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.955. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.012.

Verwachte verkoopprijs Oude Groenewoudseweg 176
€ 569.955[ € 540.838 – € 597.770 ]
Verkoper houdt over€ 562.435−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.504+€ 13.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.190 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Groenewoudseweg 176
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 536.573[ € 509.744 – € 563.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.190[ € 2.081 – € 2.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Groenewoudseweg 176 adviseren wij in een bod van € 569.955, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.573 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.012+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.955+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.453+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Groenewoudseweg 176 zal in bij een vraagprijs van € 536.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 553.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 77
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Groenewoudseweg 176

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.012
Verwachte verkoopprijs€ 569.955
Verwachte vraagprijs€ 536.573
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witsenburgselaan 44, 6524TK Nijmegen
Witsenburgselaan 44
1952 · 139 m²
€ 1.229.504
Straatbeeld van Delistraat 55, 6524KN Nijmegen
Delistraat 55
1949 · 139 m²
€ 569.138
Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Groenewoudseweg 176 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Groenewoudseweg 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen.

Wat is Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen waard?
Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.012 (bandbreedte € 486.651 – € 619.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen is in oktober 2026 € 536.573 (bandbreedte € 509.744 – € 563.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen?
Voor Oude Groenewoudseweg 176 adviseren wij een bod van € 569.955 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Groenewoudseweg 176 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Groenewoudseweg 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Oude Groenewoudseweg 176 ligt rond € 553.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Groenewoudseweg 176?
Huishoudens in de buurt van Oude Groenewoudseweg 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.