Huiswaardemeter

Woningwaarde Schlatmaeckerstraat 28

6525DJ Nijmegen

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.075
+6,9%
[ € 352.066 – € 448.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.961[ € 368.563 – € 407.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.568[ € 391.414 – € 432.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.075 (€ 2.021 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,6%
+€ 25.76612 maanden +6,9%
+€ 11.26512 mnd vs. NL +3,0%
Schlatmaeckerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.075 voor Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.568. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.075.

Verwachte verkoopprijs Schlatmaeckerstraat 28
€ 412.568[ € 391.414 – € 432.615 ]
Verkoper houdt over€ 406.780−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.969+€ 10.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Schlatmaeckerstraat 28
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 387.961[ € 368.563 – € 407.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlatmaeckerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 412.568, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.961 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.075+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.568+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.196+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlatmaeckerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 387.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 400.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 56
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlatmaeckerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.075
Verwachte verkoopprijs€ 412.568
Verwachte vraagprijs€ 387.961
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGroenewoud→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (38%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud

Groenewoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterreschansweg 36, 6522GR Nijmegen
Sterreschansweg 36
1959 · 181 m²
€ 1.021.916
Straatbeeld van Batavierenweg 50, 6522EB Nijmegen
Batavierenweg 50
1958 · 136 m²
€ 656.060
Straatbeeld van Batavierenweg 98, 6522EC Nijmegen
Batavierenweg 98
1958 · 100 m²
€ 506.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schlatmaeckerstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenewoud willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schlatmaeckerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen.

Wat is Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen waard?
Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.075 (bandbreedte € 352.066 – € 448.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen is in oktober 2026 € 387.961 (bandbreedte € 368.563 – € 407.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen?
Voor Schlatmaeckerstraat 28 adviseren wij een bod van € 412.568 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlatmaeckerstraat 28 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlatmaeckerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Schlatmaeckerstraat 28 ligt rond € 400.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlatmaeckerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Schlatmaeckerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud heeft 14% van de woningen zonnepanelen.