Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 203A

6531HG Nijmegen

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.181
+6,2%
[ € 572.159 – € 728.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.657[ € 629.622 – € 695.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 203A in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 650.181 (€ 4.484 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.597Sinds juli +0,6%
+€ 37.88512 maanden +6,2%
+€ 16.25812 mnd vs. NL +2,7%
Groenestraat 203A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.181 voor Groenestraat 203A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 203A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.657. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.181.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 203A
€ 666.657[ € 629.622 – € 695.898 ]
Verkoper houdt over€ 658.074−€ 8.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.140+€ 15.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.074

Wat is de vraagprijs?

Groenestraat 203A in Nijmegen staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Vraagprijs Groenestraat 203A
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 579.214[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 203A adviseren wij in een bod van € 666.657, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.181+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.657+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.990+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 203A zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 203A in Nijmegen bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 650.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 91
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 203A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.181
Verwachte verkoopprijs€ 666.657
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wezenlaan 209, 6531MP Nijmegen
Wezenlaan 209
1934 · 117 m²
€ 661.172
Straatbeeld van Wezenlaan 19, 6531MJ Nijmegen
Wezenlaan 19
1914 · 129 m²
€ 669.510
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.181 ligt Groenestraat 203A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 203A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 203A in Nijmegen.

Wat is Groenestraat 203A in Nijmegen waard?
Groenestraat 203A in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.181 (bandbreedte € 572.159 – € 728.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Groenestraat 203A in Nijmegen?
Groenestraat 203A in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 203A in Nijmegen?
Voor Groenestraat 203A adviseren wij een bod van € 666.657 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 203A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 203A in Nijmegen bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 203A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 203A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 37.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 203A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 203A ligt rond € 650.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 203A?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 203A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.