Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijgerstraat 50

6531MG Nijmegen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.771
+6,9%
[ € 753.078 – € 958.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 826.000[ € 784.700 – € 867.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.510[ € 821.581 – € 908.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.771 (€ 5.416 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.734Sinds september +0,6%
+€ 55.11412 maanden +6,9%
+€ 24.09612 mnd vs. NL +3,0%
Tijgerstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.771 voor Tijgerstraat 50 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.510. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 855.771.

Verwachte verkoopprijs Tijgerstraat 50
€ 883.510[ € 821.581 – € 908.063 ]
Verkoper houdt over€ 872.541−€ 10.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.330+€ 19.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.541

Wat is de vraagprijs?

Tijgerstraat 50 in Nijmegen staat in te koop voor € 826.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.228 per m².

Vraagprijs Tijgerstraat 50
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 826.000[ € 784.700 – € 867.300 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.228[ € 4.966 – € 5.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerstraat 50 adviseren wij in een bod van € 883.510, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 826.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.771+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.510+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.686+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 826.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerstraat 50 in Nijmegen bedragen € 4.366 per maand bij een woningwaarde van € 855.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.185
OZB€ 119
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.771
Verwachte verkoopprijs€ 883.510
Vraagprijs€ 826.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fretstraat 11, 6531JE Nijmegen
Fretstraat 11
1931 · 58 m²
€ 366.478
Straatbeeld van Groenestraat 217T, 6531HH Nijmegen
Groenestraat 217T
1984 · 55 m²
€ 336.934
Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tijgerstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.771 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tijgerstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerstraat 50 in Nijmegen.

Wat is Tijgerstraat 50 in Nijmegen waard?
Tijgerstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.771 (bandbreedte € 753.078 – € 958.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Tijgerstraat 50 in Nijmegen?
Tijgerstraat 50 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 826.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerstraat 50 in Nijmegen?
Voor Tijgerstraat 50 adviseren wij een bod van € 883.510 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerstraat 50 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerstraat 50 in Nijmegen bedragen € 4.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.185 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerstraat 50 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerstraat 50 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 55.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerstraat 50 ligt rond € 855.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Tijgerstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.