Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwhaasstraat 2

6531MW Nijmegen

198 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.351
+6,9%
[ € 402.469 – € 512.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.578[ € 421.399 – € 465.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.552[ € 447.526 – € 494.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.351 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,6%
+€ 29.45412 maanden +6,9%
+€ 12.87712 mnd vs. NL +3,0%
Sneeuwhaasstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.351 voor Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.552. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.351.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwhaasstraat 2
€ 471.552[ € 447.526 – € 494.634 ]
Verkoper houdt over€ 465.115−€ 6.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.133+€ 11.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.240 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwhaasstraat 2
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 443.578[ € 421.399 – € 465.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.240[ € 2.128 – € 2.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwhaasstraat 2 adviseren wij in een bod van € 471.552, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 443.578 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.351+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.552+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.130+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwhaasstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 443.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 457.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 64
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwhaasstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.351
Verwachte verkoopprijs€ 471.552
Verwachte vraagprijs€ 443.578
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fretstraat 11, 6531JE Nijmegen
Fretstraat 11
1931 · 58 m²
€ 366.478
Straatbeeld van Groenestraat 217T, 6531HH Nijmegen
Groenestraat 217T
1984 · 55 m²
€ 336.934
Straatbeeld van Hazenkampseweg 36C, 6531NK Nijmegen
Hazenkampseweg 36C
2004 · 120 m²
€ 529.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.351 is Sneeuwhaasstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sneeuwhaasstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen.

Wat is Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen waard?
Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.351 (bandbreedte € 402.469 – € 512.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen is in oktober 2026 € 443.578 (bandbreedte € 421.399 – € 465.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen?
Voor Sneeuwhaasstraat 2 adviseren wij een bod van € 471.552 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwhaasstraat 2 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwhaasstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwhaasstraat 2 ligt rond € 457.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwhaasstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwhaasstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.