Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelstraat 13

6531PH Nijmegen

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.851
+6,9%
[ € 710.029 – € 903.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.499[ € 749.074 – € 827.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.630[ € 784.280 – € 866.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.851 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.464Sinds september +0,6%
+€ 51.96312 maanden +6,9%
+€ 22.71812 mnd vs. NL +3,0%
Egelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.851 voor Egelstraat 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.630. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 806.851.

Verwachte verkoopprijs Egelstraat 13
€ 825.630[ € 784.280 – € 866.836 ]
Verkoper houdt over€ 815.298−€ 10.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.293+€ 18.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelstraat 13 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Egelstraat 13
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 788.499[ € 749.074 – € 827.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 825.630, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 788.499 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.851+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.630+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.912+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 788.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelstraat 13 in Nijmegen bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 806.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 112
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.851
Verwachte verkoopprijs€ 825.630
Verwachte vraagprijs€ 788.499
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Wichmannlaan 10, 6532SG Nijmegen
Clara Wichmannlaan 10
1989 · 145 m²
€ 710.546
Straatbeeld van Hatertseweg 324, 6533GP Nijmegen
Hatertseweg 324
1960 · 139 m²
€ 552.029
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.851 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Egelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelstraat 13 in Nijmegen.

Wat is Egelstraat 13 in Nijmegen waard?
Egelstraat 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.851 (bandbreedte € 710.029 – € 903.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelstraat 13 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Egelstraat 13 in Nijmegen is in oktober 2026 € 788.499 (bandbreedte € 749.074 – € 827.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelstraat 13 in Nijmegen?
Voor Egelstraat 13 adviseren wij een bod van € 825.630 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelstraat 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Egelstraat 13 in Nijmegen bedragen € 4.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelstraat 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelstraat 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 51.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Egelstraat 13 ligt rond € 806.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Egelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.