Huiswaardemeter

Woningwaarde Kameelstraat 24

6531RW Nijmegen

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.908
+6,9%
[ € 484.799 – € 617.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.577[ € 507.848 – € 561.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.739[ € 538.827 – € 595.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Kameelstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.908 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds september +0,6%
+€ 35.48012 maanden +6,9%
+€ 15.51212 mnd vs. NL +3,0%
Kameelstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.908 voor Kameelstraat 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kameelstraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.739. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.908.

Verwachte verkoopprijs Kameelstraat 24
€ 567.739[ € 538.827 – € 595.546 ]
Verkoper houdt over€ 560.244−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.244+€ 13.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kameelstraat 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs Kameelstraat 24
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 534.577[ € 507.848 – € 561.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kameelstraat 24 adviseren wij in een bod van € 567.739, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.577 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.908+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.739+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.126+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kameelstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 534.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kameelstraat 24 in Nijmegen bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 550.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 77
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kameelstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.908
Verwachte verkoopprijs€ 567.739
Verwachte vraagprijs€ 534.577
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Wichmannlaan 10, 6532SG Nijmegen
Clara Wichmannlaan 10
1989 · 145 m²
€ 710.546
Straatbeeld van Hatertseweg 324, 6533GP Nijmegen
Hatertseweg 324
1960 · 139 m²
€ 552.029
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.908 zit Kameelstraat 24 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kameelstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kameelstraat 24 in Nijmegen.

Wat is Kameelstraat 24 in Nijmegen waard?
Kameelstraat 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.908 (bandbreedte € 484.799 – € 617.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kameelstraat 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kameelstraat 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 534.577 (bandbreedte € 507.848 – € 561.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Kameelstraat 24 in Nijmegen?
Voor Kameelstraat 24 adviseren wij een bod van € 567.739 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kameelstraat 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kameelstraat 24 in Nijmegen bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kameelstraat 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kameelstraat 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kameelstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Kameelstraat 24 ligt rond € 550.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kameelstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kameelstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.