Huiswaardemeter

Woningwaarde Keplerstraat 151

6533DC Nijmegen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.249
+5,9%
[ € 295.899 – € 376.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.460[ € 309.187 – € 341.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.990[ € 329.593 – € 364.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Keplerstraat 151 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.249 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds mei +0,6%
+€ 18.85612 maanden +5,9%
+€ 5.39712 mnd vs. NL +1,7%
Keplerstraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.249 voor Keplerstraat 151 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keplerstraat 151 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.990. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.249.

Verwachte verkoopprijs Keplerstraat 151
€ 346.990[ € 329.593 – € 364.287 ]
Verkoper houdt over€ 341.923−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.080+€ 9.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.923

Wat is de vraagprijs?

Keplerstraat 151 in Nijmegen staat in te koop voor € 325.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Vraagprijs Keplerstraat 151
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 325.460[ € 309.187 – € 341.733 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 595.278[ € 300.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keplerstraat 151 adviseren wij in een bod van € 346.990, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 325.460 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.249+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.990+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.340+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keplerstraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 325.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keplerstraat 151 in Nijmegen bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 336.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keplerstraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte25 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.249
Verwachte verkoopprijs€ 346.990
Vraagprijs€ 325.460
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bohrstraat 5, 6533DR Nijmegen
Bohrstraat 5
1997 · 88 m²
€ 414.162
Straatbeeld van Heyendaalseweg 320, 6525SM Nijmegen
Heyendaalseweg 320
1985 · 98 m²
€ 420.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.249 is Keplerstraat 151 een van de meer betaalbare woningen in Grootstal. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keplerstraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keplerstraat 151 in Nijmegen.

Wat is Keplerstraat 151 in Nijmegen waard?
Keplerstraat 151 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.249 (bandbreedte € 295.899 – € 376.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de vraagprijs van Keplerstraat 151 in Nijmegen?
Keplerstraat 151 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 325.460. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Keplerstraat 151 in Nijmegen?
Voor Keplerstraat 151 adviseren wij een bod van € 346.990 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keplerstraat 151 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Keplerstraat 151 in Nijmegen bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keplerstraat 151 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keplerstraat 151 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keplerstraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Keplerstraat 151 ligt rond € 336.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keplerstraat 151?
Huishoudens in de buurt van Keplerstraat 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.