Huiswaardemeter

Woningwaarde Lenardstraat 14

6533DL Nijmegen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.631
+6,9%
[ € 349.035 – € 444.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.710[ € 364.525 – € 402.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.988[ € 388.948 – € 429.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Lenardstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.631 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds september +0,6%
+€ 25.54412 maanden +6,9%
+€ 11.16812 mnd vs. NL +3,0%
Lenardstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.631 voor Lenardstraat 14 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lenardstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.988. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.631.

Verwachte verkoopprijs Lenardstraat 14
€ 409.988[ € 388.948 – € 429.890 ]
Verkoper houdt over€ 404.228−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.338+€ 10.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lenardstraat 14 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Verwachte vraagprijs Lenardstraat 14
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 383.710[ € 364.525 – € 402.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lenardstraat 14 adviseren wij in een bod van € 409.988, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.710 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.631+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.988+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.487+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lenardstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 383.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lenardstraat 14 in Nijmegen bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 396.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lenardstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.631
Verwachte verkoopprijs€ 409.988
Verwachte vraagprijs€ 383.710
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bohrstraat 5, 6533DR Nijmegen
Bohrstraat 5
1997 · 88 m²
€ 407.825
Straatbeeld van Galvanistraat 18, 6533DW Nijmegen
Galvanistraat 18
1997 · 139 m²
€ 564.617
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 84, 6535VC Nijmegen
van Hogendorpstraat 84
2004 · 93 m²
€ 388.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lenardstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootstal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lenardstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lenardstraat 14 in Nijmegen.

Wat is Lenardstraat 14 in Nijmegen waard?
Lenardstraat 14 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.631 (bandbreedte € 349.035 – € 444.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lenardstraat 14 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Lenardstraat 14 in Nijmegen is in oktober 2026 € 383.710 (bandbreedte € 364.525 – € 402.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Lenardstraat 14 in Nijmegen?
Voor Lenardstraat 14 adviseren wij een bod van € 409.988 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lenardstraat 14 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Lenardstraat 14 in Nijmegen bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lenardstraat 14 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lenardstraat 14 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lenardstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Lenardstraat 14 ligt rond € 396.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lenardstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lenardstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.