Huiswaardemeter

Woningwaarde Toos Korvezeepad 58

6533HA Nijmegen

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.639
+6,2%
[ € 408.002 – € 519.276 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.143[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 463.639 (€ 5.269 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds juli +0,6%
+€ 27.01612 maanden +6,2%
+€ 11.59412 mnd vs. NL +2,7%
Toos Korvezeepad 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.639 voor Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.143. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.639.

Verwachte verkoopprijs Toos Korvezeepad 58
€ 477.143[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 470.644−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.836+€ 11.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.644

Wat is de vraagprijs?

Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.114 per m².

Vraagprijs Toos Korvezeepad 58
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.114[ € 4.858 – € 5.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 653.833[ € 295.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toos Korvezeepad 58 adviseren wij in een bod van € 477.143, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.639+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.143+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.000+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toos Korvezeepad 58 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 463.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 65
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toos Korvezeepad 58

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.639
Verwachte verkoopprijs€ 477.143
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bohrstraat 5, 6533DR Nijmegen
Bohrstraat 5
1997 · 88 m²
€ 408.790
Straatbeeld van Einsteinstraat 61, 6533NG Nijmegen
Einsteinstraat 61
1963 · 68 m²
€ 335.633
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 64, 6533JK Nijmegen
Fahrenheitstraat 64
1958 · 60 m²
€ 304.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.639 ligt Toos Korvezeepad 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grootstal. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toos Korvezeepad 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen.

Wat is Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen waard?
Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.639 (bandbreedte € 408.002 – € 519.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de vraagprijs van Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen?
Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen?
Voor Toos Korvezeepad 58 adviseren wij een bod van € 477.143 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toos Korvezeepad 58 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toos Korvezeepad 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Toos Korvezeepad 58 ligt rond € 463.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toos Korvezeepad 58?
Huishoudens in de buurt van Toos Korvezeepad 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.