Huiswaardemeter

Woningwaarde Toos Korvezeepad 77

6533HA Nijmegen

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.836
+6,9%
[ € 344.816 – € 438.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.176[ € 360.217 – € 398.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.918[ € 384.352 – € 424.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.836 (€ 5.156 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.168Sinds september +0,6%
+€ 25.23512 maanden +6,9%
+€ 11.03212 mnd vs. NL +3,0%
Toos Korvezeepad 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.836 voor Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.918. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.836.

Verwachte verkoopprijs Toos Korvezeepad 77
€ 404.918[ € 384.352 – € 424.810 ]
Verkoper houdt over€ 399.214−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.166+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.989 per m².

Verwachte vraagprijs Toos Korvezeepad 77
Onder gem. in buurt GrootstalBoven gem.
€ 379.176[ € 360.217 – € 398.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.989[ € 4.740 – € 5.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grootstal
€ 597.727[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toos Korvezeepad 77 adviseren wij in een bod van € 404.918, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.176 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.836+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.918+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.164+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toos Korvezeepad 77 zal in bij een vraagprijs van € 379.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 391.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 55
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toos Korvezeepad 77

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.836
Verwachte verkoopprijs€ 404.918
Verwachte vraagprijs€ 379.176
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGrootstal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grootstal besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Grootstal

Grootstal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bohrstraat 5, 6533DR Nijmegen
Bohrstraat 5
1997 · 88 m²
€ 407.825
Straatbeeld van Galvanistraat 18, 6533DW Nijmegen
Galvanistraat 18
1997 · 139 m²
€ 564.617
Straatbeeld van Irene Vorrinkstraat 6, 6535NC Nijmegen
Irene Vorrinkstraat 6
2006 · 89 m²
€ 403.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toos Korvezeepad 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grootstal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toos Korvezeepad 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen.

Wat is Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen waard?
Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.836 (bandbreedte € 344.816 – € 438.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grootstal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen is in oktober 2026 € 379.176 (bandbreedte € 360.217 – € 398.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen?
Voor Toos Korvezeepad 77 adviseren wij een bod van € 404.918 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toos Korvezeepad 77 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toos Korvezeepad 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grootstal is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Toos Korvezeepad 77 ligt rond € 391.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toos Korvezeepad 77?
Huishoudens in de buurt van Toos Korvezeepad 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grootstal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.